Pour quelle raison est-il pertinent de solliciter les services d'une agence immobilière à Lannoy ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Lannoy, de l'accompagnement d'un expert de ce domaine.

Combien d'agences sont localisées à Lannoy ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier est une bonne idée puisque, grâce à ses compétences et son réseau important, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. Retenez qu'il y a 2 agences immobilières à Lannoy qui, de par leur localisation, seront en mesure de vous accompagner du début à la fin de votre projet immobilier. Pour rappel, on compte aussi 2 009 agences au sein du Nord. De fait, si votre projet change, vous pourrez être guidé en toute tranquillité dans tout le département.

Pour votre projet, faites confiance à un agent immobilier

L'acquéreur et le vendeur peuvent compter sur les divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien essentiel entre les deux parties. Afin d'évaluer le montant des biens, il se base sur une promotion du bien à vendre, garantissant ainsi l'efficacité de votre transaction. Ses fonctions sont variées : il vous épaule en effet pour vos démarches administratives et l'obtention d'autres documents utiles au montage de votre projet. Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. Enfin, qu'importe qui vous avez choisi parmi les 257 juristes du Nord, l'agent immobilier réalise le suivi de votre projet avec ce dernier.

Frais d'agence immobilière : précisions sur leur valeur

Savez-vous à quoi servent les commissions d'agence ? À rémunérer les professionnels de l'immobilier qui servent d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. Vous n'aurez pas de souci de visibilité pour ce qui est des frais à payer. Car, d'après la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Toutefois, les commissions sont en règle générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Gardez à l'esprit qu'il existe un forfait introduit par plusieurs agences immobilières, peu importe le montant de la transaction. En 2019, il était alors compris entre 2 000 et 5 000 €.

La promotion de votre logement peut aussi être déléguée aux agences (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives mais aussi réalisation de photographies et vidéos). Leurs services sont là pour aussi s'étendre jusqu'à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Les acheteurs privilégient certains types de biens proposés par les agences immobilières : lesquels ?

Les transactions immobilières sont principalement effectuées via des agences dans le pays (65 %). Deux autres canaux sont également employés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). En 2019 à Lannoy, les maisons négociées par les agences immobilières étaient en majeure partie des 4 pièces (47 % des ventes). 73 % des types d'appartements vendus étaient des 2 pièces.

Vous souhaitez en savoir plus sur la progression des prix à Lannoy ?

Le prix du mètre carré urbain a connu certaines augmentations ces dernières années en France. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une forte baisse du prix au m² (-11,10 %) qui a été enregistrée à Lannoy, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 12,35 %. Côté prix, la médiane des ventes est de 127 585 €, à savoir 1 780 €/m².