Passer par une agence immobilière à La Bassée : quels bénéfices ?

Faites-vous aider et guider par un spécialiste pour vos projets immobiliers à La Bassée.

À La Bassée, quel est le nombre d'agences ?

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier permet à ses clients de réaliser des économies d'argent et de temps. Il peut donc être appréciable de faire appel à ses conseils. Du côté de votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 8 agences immobilières de La Bassée. Et si votre projet évolue, ce qui n'est pas rare, et que vous choisissez de chercher sur l'ensemble du département du Nord, 2 009 agences sont disponibles pour vous accueillir.

Faites confiance à votre professionnel de l'immobilier

Intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier peut partager tout type de recommandations utiles, que ce soit sur le plan financier ou juridique. Il estime les prix en fonction des derniers indices du marché de l'immobilier. Ainsi, puisqu'il propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), la vente ou l'achat sont plus rapides et davantage justes. En outre, il vous épaule pour rassembler les pièces justificatives demandées et dans d'autres démarches juridiques. Il est aussi apte à s'occuper de la négociation en votre nom. Enfin, il officie avec le notaire que vous aurez choisi. Sachez également que le département du Nord comptabilise 257 officiers ministériels.

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

Les commissions, pour lesquelles il n'existe pas de loi, permettent de rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Tant en vitrine et sur site que sur Internet (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont à présent obligatoires (loi Alur). Néanmoins, les commissions oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Gardez en tête qu'il existe un forfait introduit par plusieurs agences, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il était alors compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences peuvent aussi promouvoir votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles...). La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et la réalisation de photographies et de vidéos sont d'autres options dont vous pouvez bénéficier en agence.

Biens vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

À l'échelle nationale, les transactions immobilières s'effectuent peu par le biais d'un office notarial seul (5 %), un peu plus de particulier à particulier (30 %) et beaucoup via les agences (65 %). Quels ont été les biens les plus discutés par les agences immobilières en 2019 à La Bassée ? En majeure partie, les 5 pièces (35 % des maisons vendues) et les 3 pièces (63 % des appartements vendus).

Que constate-t-on en ce qui concerne les prix à La Bassée ?

Parallèlement à la hausse générale des prix qui a concerné la France dernièrement, l'évolution qui a été observée à La Bassée est, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 10,75 %. Pour finir, la médiane du montant des achats immobiliers se trouve à 1 714 €/m², ou bien 149 050 €.