Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Hautmont ?

Faites-vous aider et conseiller par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Hautmont.

Les agences immobilières à Hautmont

En recourant aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou une acquisition, vous économisez du temps ainsi que de l'argent. De quelle manière ? À l'aide de son réseau développé de professionnels et son savoir-faire. Pour vous épauler tout au long de votre projet immobilier, vous avez le droit de bénéficier de l'accompagnement de l'une des 2 agences immobilières de Hautmont. Leur situation locale est un avantage. Sachez que si votre projet change, l'ensemble du département du Nord comptabilise 2 009 agences.

Et si vous aviez recours à un professionnel de l'immobilier ?

C'est l'agent immobilier qui dresse le lien entre les parties. Les logements sont estimés par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'une assistance et divers conseils juridiques, garantissant alors une transaction efficace et précise. Il vous accompagne dans les démarches administratives, vous aide à rassembler tous les documents importants... La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. À vous de choisir ensuite votre notaire. Ce sont 257 notaires qui travaillent dans le Nord et qui pourront intervenir avec votre professionnel de l'immobilier.

Quels sont les renseignements disponibles sur les frais d'agences ?

Promouvoir votre bien (accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging...), en plus de vous faire profiter de leur expertise, figure parmi les missions des agences. Elles permettent de surcroît proposer une réalisation de photographies et de vidéos ou encore des visites en présentiel ou virtuelles.

Ces frais, pour lesquels il n'existe pas de loi, servent à rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. Aussi bien en vitrine ou bien sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe également un autre type de proposition instauré par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Quelles catégories de maisons et appartements sont proposées par les agences immobilières ?

En termes de ventes finalisées, ce sont, dans le pays, les agences qui sont en tête (65 %), suivies des transactions de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire seulement (5 %). À Hautmont, côté ventes de maisons, 2019 a été caractérisée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (35 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 2 pièces qui ont été les plus commercialisés (50 % des transactions) en 2019.

Le marché immobilier à Hautmont - variation des prix

Parallèlement à la hausse générale des prix qui a touché le pays récemment, la tendance qui a été observée à Hautmont, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, est une légère progression du prix au m² (+3,85 %), puis, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette diminution du prix au m² de 6,25 %. Le coût médian des transactions immobilières s'élève pour sa part à 100 000 €, soit à 843 €/m².