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Avoir recours à une agence immobilière à Gouzeaucourt : oui, mais pour quelles raisons ?

Pour vos projets immobiliers à Gouzeaucourt, comptez sur l'aide et les conseils d'un expert.

Quelle est la part d'agences à Gouzeaucourt ?

Qu'il soit question de vendre ou d'acheter un logement, faire appel à un professionnel de l'immobilier est une très bonne idée. Grâce à ses relations mais également son expertise, il vous permet de ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies budgétaires. Et si votre projet évolue et que vous décidez d'élargir vos recherches à l'ensemble du département du Nord, vous aurez le choix entre 2 009 agences.

Contacter une agence immobilière : quels avantages ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Il évalue les prix selon le marché de l'immobilier et assure l'assistance et divers conseils juridiques. La transaction gagne ainsi en rigueur et en efficacité. Ses rôles sont multiples : il vous aide en effet pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres papiers indispensables au montage de votre projet. Ses aptitudes lui rendent possible également de négocier pour vous sur demande. Enfin, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 2 officiers publics exerçant à Gouzeaucourt. Si vous souhaitez étendre vos démarches, vous pourrez faire confiance aux 257 officiers ministériels que comptabilise le département (Nord).

À la recherche d'informations additionnelles sur la tarification ?

Les agences peuvent aussi gérer la mise en valeur de votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi faire appel aux visites en présentiel ou virtuelles et aux prestations de homestaging.

Notez que les agences immobilières prélèvent des commissions pour leur travail d'intermédiaire, suivant le montant de la transaction. Cependant, les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, d'après la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix doivent être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun problème de visibilité concernant la somme à débourser. Vous trouverez également un autre type d'offre instauré par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Agences immobilières : quelles sortes de biens sont proposés ?

Les Français vont davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires). En 2019 à Gouzeaucourt, les cessions de maisons comprenaient une majorité de 4 pièces (40 % des ventes).

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Gouzeaucourt ?

Une augmentation générale des prix de l'immobilier urbain a été observée au niveau national récemment. À Gouzeaucourt, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 13,75 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre indicatif, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 146 425 €, soit 1 206 €/m².