Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Gommegnies ?

L'accompagnement d'un spécialiste de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Gommegnies.

Combien y a-t-il d'agences à Gommegnies ?

Que vous ayez un logement à vendre ou à acquérir, avoir un professionnel du marché de l'immobilier à vos côtés procure plusieurs avantages. Par le biais de son réseau développé et son expertise, il vous donne la possibilité de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. Gommegnies comptabilise 2 agences immobilières qui pourront vous accompagner et vous guider. Bien souvent, un projet immobilier évolue au fil du temps. C'est pourquoi vous pourrez faire confiance à 2 009 agences dans l'ensemble du département du Nord si vous devez étendre vos horizons.

Faites appel à votre agent immobilier

Pour faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur, il y a le professionnel de l'immobilier. Afin de garantir l'exactitude et la rapidité de votre échange, il propose aussi un avis de valeur certifié. Autre point fort dans ses compétences : il vous viendra en aide pour réunir toutes les pièces justificatives nécessaires à votre projet et vous assiste dans vos procédures administratives. En ce qui concerne les négociations, si vous le voulez ou en ressentez le besoin, l'agent immobilier peut également s'en occuper. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 257 notaires du département du Nord, le professionnel de l'immobilier agit sur votre dossier conjointement avec celui-ci.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Les agences vous font bénéficier de leur savoir-faire, mais aussi de leurs compétences en promotion de biens (accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles et réalisation de photographies et vidéos entre autres). Vous offrir des services additionnels comme la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet fait aussi partie de leurs aptitudes.

La commission prélevée par les agences immobilières, aussi appelée frais d'agence, n'est limitée par aucune législation. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont requis (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces frais oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences organisent à présent un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Que ce soit appartement ou maison, quel style de logements est le plus vendu en agence ?

À l'échelle du pays, les transactions immobilières s'effectuent peu par le biais d'un office notarial seul (5 %), un peu plus de particulier à particulier (30 %) et beaucoup via les agences immobilières (65 %). Par ailleurs, Ce sont les 3 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (33 % des transactions).

À propos du marché immobilier à Gommegnies, quelle progression a-t-on remarquée concernant les prix ?

Parallèlement à l'augmentation générale des prix qui a concerné la France ces derniers temps, l'évolution qui a été observée à Gommegnies est, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 17,72 %. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 166 650 € (1 411 €/m²).