Comparatif des meilleures agences immobilières de Dunkerque
Retrouvez la liste des agences immobilières à Dunkerque, un inventaire des professionnels du métier des plus complets et constamment actualisé. Cela va vous donner la possibilité ainsi de comparer les différentes agences, celles correspondant à votre projet d’achat. Choisir une agence de confiance est une nécessité si vous souhaitez faire l’achat ou la vente d’un appartement ou d’une maison, et il en est de même pour localiser la meilleure agence immobilière à Dunkerque en location et vivre dans le logement tant désiré. Il est difficile de comprendre convenablement le marché immobilier sur Dunkerque qui varie toujours, un comparatif des agences immobilières vous sera à coup sûr d’une aide précieuse car s’aventurer seul dans un projet de vente ou d’achat n’est pas si simple.
Ce classement des meilleures agences à Dunkerque comment fonctionne-t-il ? Sur notre site internet sont listées toutes les agences immobilières Dunkerque centre et présentes sur tous les quartiers de la ville. Pour chaque un rang est calculé constituant un classement précis. La notation est déterminée suivant les avis attribués par les clients, avec un classement final vous permettant de dénicher une agence immobilière sur Dunkerque centre-ville facilement et rapidement. Une agence immobilière montrant une note petite a soit reçu peu d’avis de clients, soit a eu de nombreux avis négatifs. Contrairement une agence immobilière sur Dunkerque avec une note haute est prestement recommandée par les précédents clients. Tous ces avissur les agences immobilières de Dunkerque, mauvais ou bons, vont de ce fait influencer votre choix.
Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Dunkerque.
Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Dunkerque
| DIGUE DES ALLIES |
| AVENUE DE LA GIRONDE |
| PASSAGE DU CHAPEAU ROUGE |
| RUE DU MARAIS |
| RUE DES CINQUE PORTS |
| RUE DUVAL LEROY |
| RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN |
| PLACE CALONNE |
| RUE SION |
| RUE RENE DECONNINCK |
Actuellement les agences immobilières sur Dunkerque recherchent des biens à proximité des rues :
| CHEMIN LA BRUYERE |
| QUAI DE GOOLE |
| ROUTE DES DOCKS FLOTTANTS |
| ALLEE DES SEMAILLES |
| RUE KERGUELEN |
| PLACE DE L YSER |
| RUE DE LA FERME |
| CITE RAFFINERIE |
| RUE LE NARVAL |
| PASSAGE DE LA CHATAIGNERAIE |
Dans quel quartier sur Dunkerque trouver une agence immobilière
- Zone Portuaire
- Zamenhoff
- Sud-Gare
- Stade Tribut
- Saint-Gobin
- Saint-Benoit
- Rosendael-Anatole France
- Rosendael Tente Verte
- Rosendael Maraichais
- Rosendael Hopital
- Rosendael Felix Coquelle
- Rosendael Centre
- Romain Roland
- Quai Wilson
- Ps-Mairie Annexe
- Pont Loby
- Plaine Bayard
- Meunerie Sud
- Meunerie Nord
- Mardyck
- Malo Turenne Sud
- Malo Turenne Nord
- Malo Terminus
- Malo Sud
- Malo Meridien
- Malo Britania
- Malo Bagatelle
- Louis XIV
- Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty
- Jean Bart Guynemer
- Jardins
- Glacis
- Gare de Triage
- Fort-Mardyck Ouest
- Fort-Mardyck Est
- Dessinguez
- Citadelle-Victoire
- Cheminots
- Centre
- Carnot
- Bazennes
- Basse Ville
- Banc Vert
Qu'est-ce qui incite les acheteurs et les vendeurs de Dunkerque à faire appel à une agence immobilière ?
Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Dunkerque, du conseil d'un professionnel de ce secteur.
Nombre d'agences immobilières à Dunkerque
Qu'il s'agisse d'achat ou de vente d'un bien, les conseils d'un professionnel de l'immobilier sont précieux. Via son expertise, mais aussi son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. À Dunkerque, il y a 75 agences immobilières qui seront en mesure de vous orienter à chaque étape de votre projet immobilier. Très souvent, un projet immobilier évolue dans le temps. C'est pourquoi vous pourrez faire confiance à 2 009 agences dans tout le département du Nord si vous avez envie d'étendre vos horizons.
Atouts d'une agence
Le rôle de l'agent immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acquéreur et le cédant. Il donne des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si vous en avez besoin. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous garantit une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) que vous pourrez profiter de sa fiabilité. Il vous guide dans vos procédures administratives et vous permet de remplir et rassembler les papiers indispensables à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Vous serez libres d'également faire appel à votre professionnel de l'immobilier pour négocier à votre place, le cas échéant. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 25 officiers publics intervenant à Dunkerque ou les 257 officiers ministériels du département du Nord, l'agent immobilier agit sur votre projet conjointement avec celui-ci.
Qu'en est-il des frais d'agence ?
Sachez que les agences immobilières prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, selon le montant de la transaction. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. En ce qui concerne les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont demandés depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, vous pouvez aussi passer par le forfait mis à disposition par certaines agences immobilières. Indépendant de la valeur des achats ainsi que des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.
Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation... Les agences peuvent aussi offrir la réalisation de photographies et de vidéos ou se charger des prestations de homestaging pour la cession de votre bien.
Quelles sont les habitations proposées par les agences ?
En France, on évalue la portion des transactions immobilières menées à bien grâce aux agences aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des ventes de biens par office notarial seulement. Au cours de l'année 2019, à Dunkerque, les agences immobilières ont négocié certaines catégories de logements plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (34 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (30 % des appartements vendus).
L'évolution des prix du marché immobilier à Dunkerque
Les prix de l'immobilier urbain ont augmenté à l'échelle nationale. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une baisse nette du prix au m² (-5,39 %) qui a été constatée à Dunkerque, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère diminution du prix au m² de 2,39 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. Le prix médian des achats immobiliers ? Il est de 134 842 € (1 443 €/m²).
