Avoir recours à une agence immobilière à Croix : pour quelles raisons ?

Vous avez des projets immobiliers à Croix ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert offre plusieurs atouts.

À Croix, combien y a-t-il d'agences ?

Pour votre projet de cession ou pour votre objectif d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel vaste, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. Pour vous aider pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous avez la possibilité de bénéficier du conseil de l'une des 25 agences immobilières de Croix. Leur situation locale est un avantage. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet évolue dans le temps, il y a 2 009 agences à l'échelle du département du Nord.

Contacter une agence immobilière : quels avantages ?

Le professionnel local de l'immobilier est l'allié du cédant et de l'acheteur et donne de nombreux conseils pratiques. Il évalue les prix selon le marché de l'immobilier et garantit la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). La transaction gagne ainsi en exactitude et en fiabilité. Il est à vos côtés en ce qui concerne les procédures administratives et afin de monter votre projet. La négociation en votre nom fait également partie de ses compétences. Pour terminer, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le souhaitez, vous pouvez étendre votre réflexion au département du Nord et à ses 257 juristes.

Quelle tarification est pratiquée au sein des équipes ?

Les agences font plus que partager avec vous leur expérience, elles apportent de nombreux services dont la promotion de votre bien (réalisation de photographies et de vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). Aussi, les agences peuvent vous proposer une aide à la négociation ou encore des visites en présentiel ou virtuelles.

Calculés en fonction du montant de la transaction, les frais d'agence payent le travail des agences immobilières et sont fixés librement. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Concernant les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont demandés depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Cependant, vous pouvez aussi recourir au forfait proposé par certaines agences. Indépendant de la valeur des achats et des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Quelles catégories de maisons et appartements sont vendues par les agences immobilières ?

En termes de transactions complétées, ce sont, en France, les agences immobilières qui arrivent en tête (65 %), suivies des ventes entre particuliers (30 %) puis des dossiers avec notaire seulement (5 %). En position de tête des logements les plus cédés en 2019, à Croix, il y a des 4 pièces pour les maisons (ici, 34 %) et des 3 pièces pour les appartements (33 % des ventes).

À Croix, comment ont progressé les prix dans le marché immobilier ?

Les prix de l'immobilier à Croix ont vécu une forte progression du prix au m² de 14,56 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait noté une forte augmentation du prix au m² d'environ 10,12 %. Pour information, la médiane du montant des transactions immobilières s'élève à 173 000 €, soit 2 269 €/m².