Quelle est l'utilité d'une sollicitation des professionnels du marché de l'immobilier à Berlaimont ?

Faites-vous aider et conseiller par un expert pour vos projets immobiliers à Berlaimont.

Berlaimont en chiffres : les agences

Pour votre projet de vente ou pour votre objectif d'achat immobilier, profitez des services d'un agent immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel vaste, vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Grâce à leur enracinement local, les 2 agences immobilières de Berlaimont peuvent vous apporter énormément dans votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher sur l'ensemble du département du Nord, vous pouvez choisir entre 2 009 agences.

Contacter une agence immobilière : et pourquoi pas ?

C'est le professionnel de l'immobilier qui fait le lien entre les parties. En estimant le prix des logements, il fonde aussi son étude sur une assistance et divers conseils juridiques, rendant votre transaction immobilière plus précise et plus sûre. Il vous assiste, en outre, pour effectuer vos procédures juridiques ou pour rassembler l'ensemble des papiers capitaux en ce qui concerne la réalisation de votre projet. La négociation en votre nom fait également partie de ses compétences. Pour terminer, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 257 officiers publics intervenant dans le département, ou bien parmi les 2 localisés à Berlaimont, votre agent immobilier exercera de concert avec cette personne.

Quelle tarification est appliquée dans les agences ?

Les commissions ne sont pas limitées par la loi, et permettent de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Nécessaires depuis le passage en vigueur de la législation Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières montrent des barèmes de prix en règle générale compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'une autre manière de vous acquitter des commissions, notez que, au sein de certaines agences, vous êtes libres de recourir aux frais forfaitaires. Ils sont décidés indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières font plus que vous proposer leur expérience, elles offrent divers services dont la promotion de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging...). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et l'aide à la négociation sont d'autres options dont vous pouvez disposer en agence.

Nature de logements vendus en agence en majeure partie

Sur le sol national, les agences réalisent le plus de ventes de biens (65 %). L'utilisation de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandue et reste une alternative. En 2019, à Berlaimont, les 3 pièces figuraient en tête des appartements à vendre (37 % des transactions). Pour votre information, 30 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

À propos de l'immobilier à Berlaimont, quelle évolution a-t-on observée concernant les prix ?

Dans le domaine de l'immobilier de Berlaimont, la progression était d'environ +0,21 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une absence d'évolution du prix au m². Le tarif médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 82 333 €, soit à 899 €/m².