Comment légitimer le rôle d'une agence immobilière à Avesnes-sur-Helpe ?

Être accompagné d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets à Avesnes-sur-Helpe offre de nombreux avantages. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

À Avesnes-sur-Helpe, savez-vous quelle est la part d'agences ?

Qu'il soit question de vendre ou d'acquérir un domicile, faire appel à un agent immobilier est une très bonne chose. Grâce à ses relations mais aussi son savoir-faire, il vous permet de ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies budgétaires. Il y a en tout 5 agences immobilières à Avesnes-sur-Helpe. Leur situation est un atout pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Et si vous décidez d'élargir vos recherches à l'ensemble du département du Nord, ce sont 2 009 agences qui peuvent vous conseiller.

Contacter une agence immobilière : quels atouts ?

Vous pouvez compter sur l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et prodiguer de multiples conseils utiles. Il évalue les prix en fonction du marché de l'immobilier et garantit l'avis de valeur certifié. La transaction gagne donc en exactitude et en fiabilité. De plus, il vous aide afin de réunir les pièces justificatives demandées et dans d'autres démarches juridiques. Il a aussi la possibilité de négocier à votre place. Enfin, il travaille sur votre dossier en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 2 officiers ministériels exerçant à Avesnes-sur-Helpe. Et si vous le voulez, vous pouvez étendre votre réflexion au département du Nord et vous tourner vers ses 257 juristes.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Véritables expertes, les agences immobilières mettent en valeur les biens de diverses manières : aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et vidéos ... Les conseils mis à disposition par les agences immobilières pour promouvoir votre logement sont variés et peuvent aussi comporter un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et des prestations de homestaging.

Notez que les agences prélèvent des commissions pour leur travail d'intermédiaire, selon la valeur de la transaction. La tranche des frais d'agence immobilière se situe entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Présenter les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Indépendamment du montant de la transaction, les agences peuvent cependant soumettre des commissions forfaitaires. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Transactions en agence immobilière : quelles sortes de biens sont majoritaires ?

Les agences ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les transactions immobilières, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. Au cours de l'année 2019, à Avesnes-sur-Helpe, les agences immobilières ont négocié certains types de logements plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (28 % des maisons vendues) ou des 1 pièce (33 % des appartements vendus).

À Avesnes-sur-Helpe, les prix de l'immobilier évoluent en permanence

Côté chiffres, la médiane des transactions s'élève à 81 000 €, à savoir 250 €/m².