Avoir recours à une agence immobilière à Decize : oui, mais pour quelles raisons ?

Faites-vous accompagner par un expert de l'immobilier pour vos projets à Decize.

Les agences immobilières à Decize

Concernant une acquisition comme une cession, le savoir-faire d'un agent immobilier est bienvenu. De plus, grâce à son réseau d'experts, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Tout au long de votre projet, vous serez en mesure de bénéficier de l'accompagnement d'une agence. À Decize, il y a 10 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel plus. Et si vous choisissez d'élargir vos démarches à l'ensemble du département de la Nièvre, ce sont 187 agences qui peuvent vous conseiller.

Demandez à être assisté par un professionnel de l'immobilier

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de bonnes recommandations. Des services, comme l'assistance et divers conseils juridiques, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Qu'il soit question de vous guider dans vos procédures juridiques ou rassembler les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Par ailleurs, il peut gérer les négociations en votre nom. étiez-vous au courant que 2 notaires travaillent à Decize ? De la sorte, vous pourrez choisir votre notaire, d'autant plus si vous étendez vos recherches au département de la Nièvre et à ses 21 officiers publics. Une fois choisi, il interviendra de concert avec votre agent immobilier sur votre projet.

Aperçu du montant des frais d'agence immobilière

Les commissions d'agence, calculées d'après la valeur de la transaction, ne sont pas encadrés par une loi. Elles couvrent la mission d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Depuis la création de la loi Alur, les agences se doivent d'exposer leurs honoraires et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ils sont en règle générale compris entre 3 et 8 %. Cependant, vous pouvez aussi passer par le forfait proposé par quelques agences immobilières. Indépendant du montant des achats ainsi que des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences s'occupent de la promotion de votre logement (prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). En outre, elles sont là pour organiser une aide à la négociation et s'occuper de l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Maisons, appartements... quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

Sur le sol national, 5 % des achats immobiliers se font par le biais de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (34 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, 39 % de leurs transactions étaient des 3 pièces à Decize.

Vous désirez en apprendre plus sur la progression des prix à Decize ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée dans le pays au cours des dernières années. Du point de vue de Decize, l'évolution des prix a été estimée à -15,71 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des transactions immobilières s'élève quant à lui à 37 500 €, soit à 368 €/m².