Faire appel à une agence immobilière à Rohan : pour quelles raisons ?

Faites-vous accompagner d'un professionnel de l'immobilier pour vos projets dans le secteur de Rohan.

Quel est le nombre d'agences à Rohan ?

Que vous ayez un logement à vendre ou à acheter, avoir un spécialiste du marché de l'immobilier à vos côtés procure plusieurs avantages. Par le biais de son réseau développé et son savoir-faire, il vous donne la possibilité de ne pas perdre de temps et de faire des économies financières. 2 agences immobilières sont à même de vous aider dans votre projet immobilier à Rohan. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à l'ensemble du département du Morbihan, vous pouvez choisir entre 975 agences.

Quels sont les avantages de contacter une agence immobilière ?

Non seulement l'agent immobilier est un biais essentiel entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes conseils. Outre le fait d'estimer les prix des logements, ce dernier offre une promotion du bien à vendre. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais aussi plus facile. Il est à vos côtés en ce qui concerne les procédures juridiques et afin de monter votre projet. Ses compétences lui rendent possible également de négocier à votre place sur demande. Enfin, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous voulez étendre vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 77 notaires que comptabilise le département (Morbihan).

Commissions : comment sélectionner son agence ?

La commission prélevée par les agences immobilières, aussi nommée frais d'agence, n'est limitée par aucune loi. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. Nécessaires depuis le passage en vigueur de la législation Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences montrent des barèmes de prix généralement compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Pour votre information, les forfaits restent une alternative proposée par certaines agences immobilières. Puisqu'ils sont prévus indépendamment des transactions actuelles, les frais fixes imposés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font bénéficier de leur connaissance du domaine et effectuent, de plus, la promotion de votre bien : accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles... Ces dernières peuvent de surcroît conduire des missions de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et de réalisation de photographies et vidéos.

Appartements et maisons : quels logements sont les plus proposés en agence ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences immobilières pour leurs transactions immobilières contre 30 % entre particuliers. Quant aux notaires, ce pourcentage s'élève à 5 %. Quels ont été les biens les plus débattus par les agences en 2019 à Rohan ? En majeure partie, les 3 pièces (31 % des maisons vendues) et les 2 pièces (33 % des appartements vendus).

Vous désirez en apprendre plus sur la progression des prix à Rohan ?

Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été observée en France récemment. À Rohan, il y a eu une forte diminution du prix au m² de -18,64 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté prix, la médiane des ventes s'élève à 55 000 €, soit 304 €/m².