Pour réaliser toutes sortes de transactions immobilières à Quiberon, pourquoi se tourner vers une agence ?

Être accompagné d'un expert du marché immobilier pour vos projets à Quiberon offre de multiples atouts. N'hésitez donc pas à contacter un professionnel.

Faire confiance à une agence immobilière à Quiberon

Pour votre projet de vente ou pour votre projet d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un agent immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel vaste, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. À Quiberon, il y a 13 agences immobilières qui seront en mesure de vous orienter à chaque phase de votre projet immobilier. Pour rappel, on dénombre également 975 agences dans le Morbihan. Ainsi, si votre projet change, vous pourrez être guidé en toute sérénité dans l'ensemble du département.

Demandez à être épaulé par un professionnel de l'immobilier

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier partage son expertise. Il évalue les prix selon le marché de l'immobilier et garantit la promotion du bien à vendre. La transaction gagne donc en justesse et en fiabilité. Comme vous, ses clients ont la possibilité d'obtenir son soutien concernant les démarches juridiques ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Si vous voulez qu'il négocie pour vous, cela fait aussi partie de ses compétences. De plus, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 77 juristes du département du Morbihan, le professionnel de l'immobilier œuvre sur votre projet en collaboration avec celui-ci.

Aperçu de la valeur des commissions d'agence

Même si aucune restriction n'existe en ce qui concerne les frais d'agence, ils ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur travail d'intermédiaire. Les tarifs des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, que ce soit en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, de manière générale, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous avez besoin d'un autre moyen de vous acquitter des commissions, souvenez-vous que, au sein de certaines agences, vous êtes libres de recourir aux frais forfaitaires. Ils sont fixés indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de leur expérience, les agences immobilières effectuent la promotion de votre logement : accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... entre autres ! La réalisation de photographies et de vidéos et les prestations de homestaging sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

Que ce soit appartement ou maison, quel style de biens est le plus vendu en agence ?

Les achats immobiliers sont principalement réalisés par des agences en France (65 %). Deux autres canaux sont également employés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). En 2019, à Quiberon, les 4 pièces représentaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (25 % des transactions). D'un autre côté, les appartements de 2 pièces ont représenté 38 % des transactions.

L'immobilier à Quiberon - évolution des prix

En parallèle à la hausse globale des prix qui a touché le pays ces dernières années, l'évolution qui a été observée à Quiberon, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, est une légère progression du prix au m² (+3,27 %), et, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 16,76 %. Point de vue prix, la médiane des transactions atteint 288 000 €, soit 3 526 €/m².