Quel est l'intérêt de faire appel à des professionnels du marché immobilier à Pluvigner ?

Être assisté d'un expert de l'immobilier pour vos projets à Pluvigner offre de multiples avantages. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à Pluvigner ?

S'engager dans un objectif immobilier (vente, achat) et faire des gains de temps et d'argent, c'est possible grâce au travail d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau professionnel vaste et des connaissances indispensables. Retenez qu'il y a 9 agences immobilières à Pluvigner qui, de par leur situation géographique, seront en mesure de vous accompagner du début à la fin de votre projet immobilier. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à la totalité du département du Morbihan, vous pouvez choisir entre 975 agences.

Quels sont les avantages de faire appel à une agence ?

Afin d'effectuer le lien entre le vendeur et l'acheteur, il y a l'agent immobilier. Les biens sont estimés par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'un suivi notaire, permettant alors une transaction fiable et juste. Il saura vous assister pour les procédures administratives et réunir les pièces justificatives essentielles. Il est aussi à même de s'occuper de la négociation en votre nom. Pour finir, il exerce en collaboration avec l'officier public vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 2 notaires de Pluvigner ou les 77 officiers ministériels du département du Morbihan.

S'informer de la valeur des commissions d'agence

N'oubliez pas que les agences immobilières prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, selon le montant de la transaction. D'après la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix se doivent d'être affichés, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre solution peut être les forfaits mis en place par certaines agences, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction actuelle. Par ailleurs, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Mettre en valeur votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...), en plus de vous faire bénéficier de leur expertise, fait partie des missions des agences immobilières. Les services proposés par les agences immobilières pour promouvoir votre logement sont variés et peuvent aussi inclure une réalisation de photographies et de vidéos et une aide à la négociation.

Agences immobilières : quelles sortes de logements sont vendus ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Les 2 pièces ont été les appartements les plus cédés (ici, 50 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 5 pièces qui ont constitué la majorité des transactions (ici, 31 %).

Quelle évolution sur le plan des prix du marché de l'immobilier à Pluvigner ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier connaissent une évolution à la hausse. À Pluvigner, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 14,93 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue prix, la médiane des transactions est de 147 667 €, soit 1 112 €/m².