Pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière à Hennebont ?

Faites-vous aider et guider par un expert pour vos projets immobiliers à Hennebont.

À Hennebont, quel est le nombre d'agences ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier se révèle une bonne idée car, grâce à ses connaissances et son réseau important, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. À Hennebont, on compte 11 agences immobilières qui seront d'une aide inestimable pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Dans le cas où votre projet immobilier évoluerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 975 agences qui seront prêtes à vous prêter main-forte dans l'ensemble du département du Morbihan.

Et si vous aviez recours à un agent immobilier ?

Le professionnel local de l'immobilier s'avère un lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il délivre des conseils dans plusieurs domaines. En plus d'estimer les prix des biens, ce dernier offre un avis de valeur certifié. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais aussi plus rapide. Il est à vos côtés concernant les démarches administratives et afin de monter votre projet. Pour ce qui est de la négociation, l'agent immobilier sait également la faire pour vous. Pour finir, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 4 notaires officiant à Hennebont. Si vous désirez élargir vos recherches, vous pourrez faire appel aux 77 juristes que comptabilise le département (Morbihan).

Quelle tarification est pratiquée dans les équipes ?

Les agences immobilières peuvent aussi gérer la mise en valeur de votre logement (réalisation de photographies et de vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles...). Celles-ci peuvent même proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou des prestations de homestaging.

N'oubliez pas que les agences immobilières prélèvent des frais pour leur rôle d'intermédiaire, selon la valeur de la transaction. Que ce soit en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, vous pouvez aussi recourir au forfait mis à disposition par quelques agences. Indépendant du montant des achats ainsi que des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

En agence immobilière, quels logements sont vendus principalement ?

Au niveau national, ce sont les ventes effectuées via des agences qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %) et, pour terminer, celles réalisées par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %). En 2019, à Hennebont, les 4 pièces représentaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (33 % des transactions). D'autre part, les appartements de 3 pièces ont constitué 45 % des transactions.

Hennebont et les prix du marché immobilier

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier ont grimpé ces dernières années. On a aussi observé une forte progression du prix au m² de 15,91 % à Hennebont au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et une forte augmentation du prix au m² d'environ 13,04 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Enfin, la médiane de la valeur des achats immobiliers est à 1 727 €/m², ou bien 132 500 €.