Pourquoi est-il adéquat d'avoir recours au savoir-faire d'une agence immobilière à Guiscriff ?

L'accompagnement d'un professionnel du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Guiscriff.

À Guiscriff, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut s'avérer une option intéressante. Avec son réseau professionnel et son expérience, il vous donne la possibilité de réaliser des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Et si votre projet change, ce qui n'est pas rare, et que vous décidez de chercher sur l'ensemble du département du Morbihan, 975 agences sont prêtes à vous recevoir.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

Grâce à son expertise, l'agent immobilier est un intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acquéreur et un allié de valeur pour les deux parties. Des services, comme l'avis de valeur certifié, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre professionnel de l'immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. Qu'il soit question de vous guider dans vos démarches juridiques ou bien réunir les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous offrira son aide. Il a aussi la possibilité de négocier à votre place. Enfin, il travaille avec l'officier ministériel que vous aurez désigné parmi les 77 de votre département (Morbihan).

Et pour ce qui est des commissions d'agence immobilière ?

Visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et l'accompagnement pour vos démarches administratives sont également des services que peuvent proposer les agents de l'immobilier.

La loi ne fixe pas de règles quant au tarif des frais demandés par les agences. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine que sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Ces dernières appliquent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Néanmoins, vous pouvez aussi recourir au forfait proposé par quelques agences. Indépendant du montant des achats et des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences immobilières ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour effectuer leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Au cours de l'année 2019, à Guiscriff, les agences immobilières ont négocié certains styles de logements plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (40 % des maisons cédées).

Au sujet du marché immobilier à Guiscriff, quelle progression a-t-on observée pour les prix ?

Détail supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des ventes s'élève à 83 200 €, à savoir 854 €/m².