Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Piennes ?

Il n'y a rien de mieux que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Piennes.

Dans les faits, combien d'agences immobilières sont répertoriées à Piennes ?

En mettant son savoir-faire et son réseau expert à disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur offre de gagner du temps et de l'argent. Recourir à ce dernier est donc de manière générale intéressant. Tout au long de votre projet, vous pourrez profiter du suivi d'une agence. À Piennes, il y a 3 agences immobilières, et leur implantation locale est un sérieux atout. Un projet immobilier évolue parfois entre sa genèse et sa réalisation. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous décidez finalement d'élargir votre recherche au reste du département de la Meurthe-et-Moselle, vous aurez cette fois 507 agences pour vous prêter main-forte !

Divers atouts à être accompagné par une agence immobilière

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier partage son expertise. Parmi les nombreuses aptitudes dont il dispose, il est apte à estimer votre logement avec vitesse et exactitude, tout en vous proposant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). De plus, il vous permet de rassembler l'ensemble des papiers nécessaires, vous guide pour les procédures administratives et autres. En ce qui concerne la négociation, le professionnel de l'immobilier sait également la faire à votre place. Travaillant en collaboration avec votre notaire, il est nécessaire que vous sélectionniez celui qui traitera votre projet avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez l'officier ministériel qu'il vous faut parmi les 60 notaires présents au sein du département (Meurthe-et-Moselle).

Montant des commissions et services additionnels

N'oubliez pas que les agences prélèvent des commissions pour leur rôle d'intermédiaire, selon la valeur de la transaction. D'après la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix se doivent d'être affichés, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Vous trouverez aussi un autre type d'offre créé par certaines agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Les compétences des agences sont variées. Elles peuvent, par exemple, assurer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, un accompagnement pour vos démarches administratives, ou encore des prestations de homestaging... À cette longue liste s'ajoutent d'autres conseils comme l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet mais aussi l'aide à la négociation.

Principaux biens vendus en agence immobilière

En France, on considère que 65 % des achats immobiliers sont faits via les agences, 30 % entre particuliers et 5 % par les notaires. En 2019, à Piennes, les 3 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (31 % des transactions).

Vous souhaitez en apprendre plus sur l'évolution des prix à Piennes ?

Les prix de l'immobilier à Piennes, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont vécu une forte augmentation du prix au m² de 18,69 %. Concernant la valeur médiane des ventes, elle est de 129 175 €, soit de 1 039 €/m².