Envie d'être aidé pour un achat ou une vente à Mont-Saint-Martin ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Vous avez des projets immobiliers à Mont-Saint-Martin ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

Mont-Saint-Martin : nombre d'agences immobilières

Du fait de son réseau et son savoir-faire, l'agent immobilier permet à ses clients de faire des gains d'argent et de temps. Il peut donc être appréciable d'utiliser ses conseils. Sachez que si votre projet change, l'ensemble du département de la Meurthe-et-Moselle compte 507 agences.

Demandez à être assisté par un professionnel de l'immobilier

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou administratif. Concernant les nombreuses aptitudes dont il dispose, il est apte à estimer votre bien avec vitesse et exactitude, tout en vous proposant un suivi notaire. Il vous assiste, par ailleurs, pour mener à bien vos démarches juridiques ou bien pour rassembler tous les papiers déterminants en ce qui concerne la réalisation de votre projet. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également faire appel à lui. De plus, afin de réaliser l'accompagnement de votre dossier, votre agent immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin, vous pouvez choisir parmi les 60 juristes de la Meurthe-et-Moselle.

En savoir davantage sur les commissions d'agence

Savez-vous à quoi correspondent les frais d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui font office d'intermédiaires avec les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. Cependant, les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant au montant à débourser. Pour terminer, il existe la possibilité de recourir à un forfait mis en place par une agence immobilière, et ce, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, les frais requis par ces agences étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences ont différentes fonctions, dont celle de promouvoir votre logement, grâce aux visites en présentiel ou virtuelles, à l'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore à la réalisation de photographies et de vidéos... À ces services peuvent s'ajouter l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ainsi que l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Principaux logements vendus en agence

Pour information, 65 % des achats immobiliers sont effectués via des agences en France. De particulier à particulier, ces transactions immobilières constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. En 2019, à Mont-Saint-Martin, les 4 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (34 % des transactions). D'un autre côté, les appartements de 3 pièces ont représenté 33 % des transactions.

À Mont-Saint-Martin, quelle évolution des prix de biens immobiliers remarque-t-on ?

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle nationale. À Mont-Saint-Martin, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 7,83 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. À titre d'information, la médiane du montant des transactions immobilières atteint 120 000 €, à savoir 1 487 €/m².