Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à Maxéville ?

Vous avez des projets immobiliers à Maxéville ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert présente plusieurs atouts.

À Maxéville, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Que l'on parle d'achat ou de vente d'une habitation, les services d'un agent immobilier sont précieux. Grâce à son savoir-faire, mais également son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Pour vous épauler tout au long de votre projet immobilier, vous pouvez profiter du conseil de l'une des 4 agences immobilières de Maxéville. Leur situation locale est un plus. Et si votre projet évolue et que vous faites le choix d'élargir vos démarches à la totalité du département de la Meurthe-et-Moselle, vous pourrez choisir entre 507 agences.

Contacter une agence : quels avantages ?

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du cédant et de l'acquéreur et prodigue de nombreux conseils utiles. Afin d'assurer la pertinence et la vitesse de votre transaction, il propose aussi une promotion du bien à vendre. De plus, il vous aide pour rassembler les pièces justificatives requises et dans d'autres procédures administratives. Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait également partie de ses aptitudes. Par ailleurs, quel que soit votre juriste travaillant à Maxéville parmi les 60 officiers ministériels de Meurthe-et-Moselle, votre professionnel de l'immobilier garantit l'accompagnement de votre dossier avec lui.

Quel est le montant des frais d'agence immobilière ?

Les commissions d'agence ne sont pas limitées et ne sont pas légalement réglementées. Elles permettent de rémunérer le rôle des agences. Vous n'aurez pas de souci de visibilité pour ce qui est des frais à débourser. En effet, d'après la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Toutefois, les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour votre information, les forfaits demeurent une option présentée par quelques agences immobilières. Comme ils sont indépendants des transactions en cours, les commissions fixes demandées par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation, réalisation de photographies et de vidéos... les agences immobilières ont également pour rôle de promouvoir votre logement. Celles-ci peuvent d'ailleurs organiser des visites en présentiel ou virtuelles ou des prestations de homestaging.

Maisons, appartements... quels types de logements sont proposés à la vente par les agences immobilières ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour effectuer leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019, à Maxéville, les 4 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (40 % des transactions). D'un autre côté, les appartements de 3 pièces ont représenté 30 % des transactions.

Que constate-t-on concernant les prix à Maxéville ?

Les prix de l'immobilier à Maxéville ont connu une forte montée du prix au m² de 16,08 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une forte augmentation du prix au m² d'environ 10,12 %. Détail supplémentaire qui a son importance : la médiane des transactions atteint 90 250 €, à savoir 1 336 €/m².