Maizières : pourquoi faire confiance à une agence immobilière ?

L'aide d'un professionnel du marché de l'immobilier sera la bienvenue pour vos projets à Maizières.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Maizières ?

Peu importe votre projet immobilier, les aptitudes et le réseau d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous permettre de réaliser des économies financières et gagner un temps précieux. Maizières répertorie 2 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être utiles pour votre projet immobilier. Si vous recherchiez à Maizières même, et que, finalement, vous faites le choix d'élargir votre recherche à l'ensemble du département de la Meurthe-et-Moselle, vous aurez dans ce cas 507 agences pour vous épauler !

Les avantages à être épaulé par une agence immobilière

Conseiller, intermédiaire... les fonctions de l'agent immobilier sont multiples. Les logements sont évalués par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'une promotion du bien à vendre, garantissant ainsi une transaction fiable et juste. Il vous accompagne pour vos démarches administratives et vous aide à compléter et réunir les documents nécessaires à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Si vous voulez qu'il négocie pour vous, cela fait aussi partie de ses compétences. De plus, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 60 officiers publics du département de la Meurthe-et-Moselle, le professionnel de l'immobilier œuvre sur votre projet conjointement avec celui-ci.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence ?

Le saviez-vous ? Les commissions réclamées par les agences immobilières servent à payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont restreintes par aucune loi. Vitrine, sites web, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les frais d'agence se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous cherchez un autre moyen de vous acquitter des commissions, sachez que, au sein de certaines agences immobilières, vous pouvez recourir aux commissions forfaitaires. Elles sont décidées indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les compétences des agences sont diverses. Elles peuvent, notamment, assurer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, mais aussi un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... À ces services peut s'ajouter la réalisation de photographies et de vidéos ainsi que l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Biens proposés en agence immobilière : quels sont-ils ?

En France, on estime le pourcentage des transactions immobilières menées à bien grâce aux agences aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. Tout au long de l'année 2019 à Maizières, les maisons de 5 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (30 % des ventes).

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Maizières ?

Les prix de l'immobilier à Maizières, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ont connu une forte augmentation du prix au m² de 13,26 %. Le prix médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 170 000 €, soit à 1 170 €/m².