Qu'est-ce qui encourage les acquéreurs tout comme les vendeurs de Champigneulles à faire appel à une agence immobilière ?

Faites-vous aider et guider par un expert pour vos projets immobiliers à Champigneulles.

Combien y a-t-il d'agences à Champigneulles ?

Pour une acquisition comme une vente, le savoir-faire d'un agent immobilier est appréciable. En outre, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet de combiner gain de temps et économies. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 4 agences immobilières que répertorie Champigneulles. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à la totalité du département de la Meurthe-et-Moselle, vous pouvez choisir entre 507 agences.

Et si vous aviez recours à un professionnel de l'immobilier ?

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du vendeur et de l'acheteur et prodigue de nombreux conseils utiles. Les logements sont évalués par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'un suivi notaire, garantissant alors une transaction fiable et juste. Procédures administratives, pièces justificatives... Votre agent immobilier pourra vous épauler tout au long de votre projet. Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. Exerçant conjointement avec votre notaire, il est nécessaire que vous sélectionniez celui qui prendra en charge votre dossier avec votre professionnel de l'immobilier. Nul doute que vous trouverez l'officier public qu'il vous faut parmi les 60 notaires présents dans le département (Meurthe-et-Moselle).

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

Les commissions d'agence couvrent le rôle d'intermédiaire des agences. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le web (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont maintenant nécessaires (loi Alur). Cependant, les frais se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences peuvent néanmoins proposer des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Outre le fait de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences immobilières s'occupent de l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ainsi que les prestations de homestaging. La réalisation de photographies et de vidéos et l'aide à la négociation sont des services tout aussi accessibles dans le cadre de votre projet.

Quelles sortes de logements sont vendus par les agences immobilières ?

Pour information, 65 % des achats immobiliers sont réalisés via des agences en France. De particulier à particulier, ces transactions immobilières constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Au cours de l'année 2019, à Champigneulles, les agences immobilières ont négocié certains types de biens plus que d'autres. Tel est le cas des 5 pièces (38 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (32 % des appartements vendus).

Prix de biens immobiliers à Champigneulles et leur progression

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier ont grimpé depuis quelque temps. On a aussi constaté une légère diminution du prix au m² d'environ 3,19 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des transactions, elle est de 159 000 €, à savoir 1 509 €/m².