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Pour faire toutes sortes de transactions immobilières à Nuillé-sur-Vicoin, pourquoi se tourner vers une agence immobilière ?

Vous avez des projets immobiliers à Nuillé-sur-Vicoin ? Bénéficier du conseil d'un professionnel offre divers avantages.

À Nuillé-sur-Vicoin, quel est le nombre d'agences ?

S'engager dans un projet immobilier (vente, achat) et réaliser des économies de temps et d'argent, c'est envisageable grâce aux services d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste étendu et des aptitudes essentielles. Par ailleurs, en cas d'évolution de votre projet, n'oubliez pas que dans le reste du département de la Mayenne, il y a 146 agences.

Être soutenu par une agence immobilière : quels atouts ?

Grâce à son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acheteur et un allié de choix pour les deux parties. En estimant le prix des logements, il fonde également son examen sur une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), rendant votre achat immobilier plus précis et plus sécurisé. Qu'il s'agisse de vous guider dans vos procédures administratives ou de rassembler les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous apportera son aide. Ses qualifications lui permettent aussi de négocier à votre place sur demande. De plus, quel que soit votre notaire exerçant à Nuillé-sur-Vicoin parmi les 32 officiers ministériels de Mayenne, votre agent immobilier garantit le suivi de votre dossier conjointement avec lui.

Qu'attendre du montant des commissions d'agence ?

Les agences immobilières peuvent fixer la valeur des frais d'agence comme elles l'entendent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent ainsi les professionnels de l'immobilier pour leur mission de contact. L'affichage des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Toutefois, si vous comptez quand même vous faire une idée sur le montant de ces commissions, sachez qu'elles sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires établies par plusieurs agences immobilières, une alternative aux frais d'agence classiques, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € environ. Leur tarif est fixé indépendamment de la valeur des transactions actuelles.

Que l'on parle d'aide à la négociation, de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore de prestations de homestaging, les agences s'occupent de la promotion de votre bien. Les conseils proposés par les agences immobilières pour promouvoir votre logement sont variés et peuvent aussi comporter un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et une réalisation de photographies et de vidéos.

En agence immobilière, quels biens sont proposés en grande partie ?

Les Français se tournent davantage vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires). Parmi les cessions d'édifices effectuées en 2019 à Nuillé-sur-Vicoin, une majorité de maisons était des 3 pièces (28 % des transactions).

Plus de renseignements sur l'évolution des prix à Nuillé-sur-Vicoin

À titre d'information, la médiane du montant des transactions immobilières atteint 141 500 €, soit 1 190 €/m².