Envie d'être accompagné pour un achat ou une vente à Saint-Dizier ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Dans le cadre de vos projets immobiliers à Saint-Dizier, appuyez-vous sur l'aide et les conseils d'un expert.

Les agences à Saint-Dizier

Vous souhaitez vendre un logement ou, à l'inverse, vous aimeriez investir dans la pierre ? Et si vous faisiez appel à un agent immobilier qui, grâce à sa connaissance du secteur et à son réseau, vous fera gagner du temps et de l'argent ? Tout au long de votre projet, vous serez en mesure de profiter du conseil d'une agence immobilière. À Saint-Dizier, il y a 15 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel plus. De plus, sur la totalité du département de la Haute-Marne, 94 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Pour quel motif passer par un professionnel de l'immobilier ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acquéreur. Il prodigue de nombreux accompagnements financiers comme juridiques. Pour rendre la vente et l'achat plus rapides et davantage précis, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un suivi notaire. Il aide également sa clientèle dans ses procédures administratives et autres. Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses aptitudes. Enfin, il travaille avec le notaire vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 23 officiers ministériels du département de la Haute-Marne.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence ?

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur savoir-faire à votre service, mais elles gèrent également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging, aide à la négociation... Les agences peuvent aussi offrir l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou se charger de l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet pour la vente de votre bien.

Les frais facturés par les agences ont un but : couvrir leur rôle d'intermédiaire. La loi Alur a rendu nécessaire l'affichage des tarifs pratiqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont néanmoins compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, vous pouvez aussi recourir au forfait proposé par quelques agences immobilières. Indépendant du montant des achats ainsi que des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Quelles catégories de maisons et appartements sont vendues par les agences immobilières ?

En France, on évalue la portion des ventes de biens effectuées grâce aux agences aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des transactions immobilières par office notarial uniquement. 36 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces. Si vous vous intéressez plus aux appartements de Saint-Dizier, sachez que 31 % de leurs ventes étaient des 3 pièces l'année passée.

Saint-Dizier et les prix de l'immobilier

Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, les prix de l'immobilier à Saint-Dizier ont manifesté une légère baisse du prix au m² (-3,85 %). Gardez en tête que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ils ont connu une légère diminution du prix au m² de 3,45 %. Pour information, la médiane de la valeur des achats immobiliers s'élève à 90 917 €, à savoir 1 080 €/m².