Avoir recours à une agence immobilière à Suippes : pour quelles raisons ?

Si vous avez des projets immobiliers à Suippes, disposez du soutien et de l'accompagnement d'un expert.

Suippes en chiffres : les agences

Que vous ayez un bien à vendre ou à acquérir, avoir un spécialiste de l'immobilier à vos côtés offre divers avantages. Par le biais de son réseau développé et son savoir-faire, il vous permet de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. Pour information, on compte également 384 agences dans la Marne. De fait, si votre projet évolue, vous pourrez être guidé en toute tranquillité dans tout le département.

Les atouts à être accompagné par une agence immobilière

Afin d'effectuer le lien entre le cédant et l'acquéreur, il y a le professionnel de l'immobilier. Pour garantir la justesse et la vitesse de votre échange, il propose aussi un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Ses rôles sont variés : il vous aide ainsi pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres papiers utiles au montage de votre projet. La négociation en votre nom fait également partie de ses aptitudes. De plus, peu importe votre juriste exerçant à Suippes parmi les 83 officiers publics de Marne, votre agent immobilier assure l'accompagnement de votre dossier conjointement avec lui.

Tarif des commissions et services additionnels

Les commissions, pour lesquelles il n'existe pas de législation, servent à rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. L'affichage des honoraires des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Pourtant, si vous souhaitez quand même vous faire une idée au sujet du montant de ces frais, sachez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour finir, il y a la possibilité de recourir à un forfait introduit par une agence, et ce, peu importe le montant de la transaction. En 2019, les commissions demandées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur expertise à votre disposition, mais elles réalisent aussi la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... En outre, elles sont là pour organiser un accompagnement pour vos démarches administratives et s'occuper de la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Maisons, appartements... quelles sortes de logements sont proposées à la vente par les agences ?

Sur le territoire national, les agences immobilières réalisent le plus de transactions immobilières (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins courant et demeure une alternative. Quels ont été les logements les plus discutés par les agences en 2019 à Suippes ? Principalement, les 4 pièces (27 % des maisons vendues).

L'évolution des prix du marché immobilier à Suippes

En France, les prix de l'immobilier enregistrent une tendance à la hausse. À Suippes, on a remarqué une forte baisse du prix au m² qui a atteint -18,12 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, bourg où il y a également eu une nette diminution du prix au m² de 7,69 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Détail supplémentaire qui a son importance : la médiane des ventes s'élève à 136 480 €, c'est-à-dire 1 149 €/m².