Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Frignicourt ?

Si vous avez des projets immobiliers à Frignicourt, bénéficiez de soutien et du conseil d'un professionnel.

Choisir une agence immobilière à Frignicourt

Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier ou vendre un bien, faites appel à un agent immobilier averti et son réseau professionnel dynamique. Il vous aidera à économiser du temps et de l'argent. À Frignicourt, il y a 2 agences immobilières qui pourront vous guider à chaque phase de votre projet immobilier. Et si vous décidez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département de la Marne, optez pour l'une des 384 agences du secteur.

Faites confiance à votre professionnel de l'immobilier

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier partage son savoir-faire. Il évalue les prix en fonction des derniers indices du marché immobilier. Ainsi, puisqu'il propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), la vente ou bien l'achat sont plus efficaces et plus justes. De plus, il vous aide pour réunir les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres procédures administratives. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi avoir recours à lui. Pour finir, prenez contact avec qui vous voulez parmi les 83 notaires exerçant dans le département de la Marne, il travaillera conjointement avec votre professionnel de l'immobilier.

Qu'en est-il des commissions d'agence ?

Les agences immobilières ont plusieurs rôles, dont celui de mettre en valeur votre bien, grâce à l'aide à la négociation, à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore à l'accompagnement pour vos démarches administratives... Les prestations de homestaging et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet sont des services tout aussi accessibles dans le cadre de votre projet.

Les frais, pour lesquels il n'existe pas de loi, permettent de rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. L'affichage des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous comptez tout de même avoir un aperçu quant au montant de ces commissions, notez qu'elles sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe également un autre type d'offre instauré par certaines agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Vers quels styles de logements vendus en agence s'orientent majoritairement les acquéreurs ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour effectuer leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019 à Frignicourt, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été pour la plupart des 5 pièces (41 % des maisons vendues).

Observations sur le changement des prix de biens immobiliers à Frignicourt

À l'échelle du pays, le mètre carré urbain a connu de nombreuses hausses de prix les années précédentes. À Frignicourt, l'évolution était d'environ -1,07 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une légère diminution du prix au m². Quant au montant médian des ventes, il est de 130 700 €, c'est-à-dire de 1 424 €/m².