Port-Bail-sur-Mer : pourquoi faire confiance à une agence immobilière ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Port-Bail-sur-Mer, de l'accompagnement d'un professionnel de ce domaine.

Combien d'agences immobilières vous assisteront à Port-Bail-sur-Mer ?

Avoir recours à un professionnel de l'immobilier, pour trouver ou vendre un bien, peut s'avérer une option judicieuse. Avec son réseau professionnel et son expérience, il vous aide à réaliser des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Retenez qu'il y a 4 agences immobilières à Port-Bail-sur-Mer qui, de par leur localisation, seront en mesure de vous aider du début à la fin de votre projet immobilier. Et si votre projet évolue, notez que sur la globalité du département de la Manche, ce sont 235 agences qui peuvent vous accueillir.

Que vous apporte une agence ?

L'agent immobilier représente un intermédiaire essentiel reliant le cédant et l'acheteur. Par exemple, comme il vous garantit un suivi notaire, vous pourrez apprécier sa fiabilité. Autre point fort dans ses compétences : il vous viendra en aide pour avoir toutes les pièces justificatives indispensables à votre dossier et vous soutient dans vos procédures administratives. Quant aux négociations, si vous le désirez ou en éprouvez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut également s'en occuper. À vous de sélectionner par la suite votre notaire. Ce sont 60 officiers publics qui exercent au sein du département de la Manche et qui auront la possibilité d'agir avec l'agent immobilier que vous aurez choisi.

Commissions : comment choisir son agence immobilière ?

Réalisation de photographies et vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... : les agences savent aussi de quelle manière mettre en valeur votre maison ou même votre appartement. Votre projet sera par ailleurs aidé par des services d'accompagnement pour vos démarches administratives et de visites en présentiel ou virtuelles qui vous seront procurés en agences.

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et permettent de couvrir le service effectué par les agences immobilières. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont comprises ces commissions. En ce qui concerne les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Il y a également des agences immobilières établissant des forfaits indépendants de la valeur des transactions concernées. Pour information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels styles de logements vendus en agence se dirigent principalement les acquéreurs ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. 30 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 5 pièces (les biens les plus représentés cette année-là).

Quelle progression des prix immobiliers a-t-on pu observer à Port-Bail-sur-Mer ?

Le prix du mètre carré urbain a connu certaines hausses dernièrement dans le pays. À Port-Bail-sur-Mer, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 7,86 %. Concernant le montant médian des transactions, il est de 148 500 €, ce qui équivaut à 1 909 €/m².