Agences immobilières à La Haye-Pesnel : pourquoi y faire appel ?

Faites-vous accompagner par un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à La Haye-Pesnel.

Combien d'agences immobilières vous assisteront à La Haye-Pesnel ?

Lors de votre projet de vente ou pour votre objectif d'achat immobilier, profitez des conseils d'un agent immobilier dont le savoir-faire, associé à un réseau professionnel étendu, vous aidera à économiser du temps et de l'argent. Si vous avez un projet immobilier à La Haye-Pesnel, sachez qu'on y trouve 2 agences immobilières dont l'implantation locale est un atout indiscutable. Un projet immobilier varie parfois entre sa genèse et sa réalisation. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous décidez finalement d'étendre votre démarche au reste du département de la Manche, vous aurez cette fois 235 agences pour vous prêter main-forte !

Les intérêts d'une agence ?

Vous pouvez compter sur l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et prodiguer de multiples conseils utiles. Outre le fait d'estimer les prix des logements, celui-ci offre un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais également plus rapide. Il aide aussi sa clientèle au cours de ses procédures administratives et autres. Le panel de ses aptitudes s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. À vous de choisir par la suite votre notaire. Ce sont 60 officiers publics qui exercent au sein du département de la Manche et qui pourront agir avec l'agent immobilier que vous aurez choisi.

Et concernant les frais d'agence immobilière ?

La loi ne détermine pas de règles concernant le tarif des commissions demandées par les agences. Cependant, les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, selon la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant au montant à débourser. Gardez en tête qu'il existe un forfait mis en place par plusieurs agences, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il était alors compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur expertise, mais aussi de leurs qualifications en promotion de biens (accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation et accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet entre autres). Les prestations de homestaging et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont d'autres offres dont vous pouvez disposer en agence.

Types de logements vendus par les agences

Au niveau national, ce sont les transactions faites via des agences immobilières qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les ventes de particulier à particulier (30 %) et, pour terminer, celles effectuées par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %). À La Haye-Pesnel, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 5 pièces par les agences immobilières (31 % des ventes).

De quelle façon progressent les prix de l'immobilier à La Haye-Pesnel ?

En ce qui concerne le tarif médian des transactions, il est de 130 000 €, à savoir 1 333 €/m².