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Pourquoi passer par une agence immobilière pour sa transaction à Donville-les-Bains ?

Faites-vous épauler et conseiller par un professionnel pour vos projets immobiliers à Donville-les-Bains.

Choisir une agence à Donville-les-Bains

Qu'il s'agisse d'achat ou de vente d'un logement, les conseils d'un professionnel de l'immobilier sont utiles. Via son savoir-faire, mais aussi son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Pour vous aider tout au long de votre projet immobilier, vous avez la possibilité de profiter du conseil de l'une des 4 agences immobilières de Donville-les-Bains. Leur position locale est un atout. Et si vous souhaitez élargir votre recherche à la totalité du département de la Manche, 235 agences y sont basées.

Être accompagné par une agence immobilière : quels avantages ?

Le saviez-vous ? L'agent immobilier, qualifié pour dispenser des conseils financiers et juridiques, est l'allié le plus indiqué du vendeur et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. Pour évaluer le montant des biens, il base sur une promotion du bien à vendre, garantissant ainsi la fiabilité de votre transaction. Qu'il soit question de vous guider dans vos démarches juridiques ou réunir les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous apportera son aide. En ce qui concerne les négociations, si vous le désirez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut aussi s'en charger. Vous pourrez choisir votre officier ministériel, encore plus si vous étendez vos recherches au département de la Manche et à ses 60 officiers publics. Une fois choisi, il interviendra de concert avec votre professionnel de l'immobilier sur votre projet.

Quelles sont les informations disponibles sur les commissions d'agence ?

Promouvoir votre bien (accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging...), au-delà de vous faire bénéficier de leur expertise, fait partie des missions des agences immobilières. Les visites en présentiel ou virtuelles et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés font également partie des services supplémentaires proposés par les agences.

Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences immobilières servent à payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont limités par aucune législation. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les commissions d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, il y a la possibilité d'avoir recours à un forfait introduit par une agence immobilière, et ce, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, les frais requis par ces agences étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Que ce soit appartement ou bien maison, quel type de logements est le plus vendu en agence ?

Ce sont les agences qui sont les plus sollicitées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % par office notarial uniquement. Les 3 pièces ont été les appartements les plus vendus (ici, 43 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont constitué la majeure partie des transactions (ici, 39 %).

Prix de biens immobiliers à Donville-les-Bains et leur évolution

En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, les prix de l'immobilier à Donville-les-Bains ont montré une baisse nette du prix au m² (-4,71 %). Ayez bien en tête que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ils ont connu une forte augmentation du prix au m² de 10,76 %. Quant à la médiane des ventes, elle est de 122 000 €, soit 2 271 €/m².