Envie d'être guidé pour un achat ou une vente à Chalonnes-sur-Loire ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Il n'y a rien de mieux que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Chalonnes-sur-Loire.

Combien d'agences sont localisées à Chalonnes-sur-Loire ?

Du fait de son réseau et son savoir-faire, l'agent immobilier permet à ses clients de faire des économies d'argent et de temps. Il peut donc être appréciable de faire appel à ses services. On trouve 9 agences immobilières à Chalonnes-sur-Loire. Elles peuvent être d'un soutien précieux dans votre projet notamment de par leur localisation. Le département du Maine-et-Loire compte aussi 831 agences, au cas où vous voudriez étendre les horizons de votre projet.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire important entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de justes conseils. En plus d'évaluer les prix des biens, ce dernier offre un avis de valeur certifié. Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais également davantage simple. Il vous accompagne pour vos démarches juridiques et vous aide à compléter et réunir les papiers nécessaires à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Il est aussi apte à se charger de la négociation en votre nom. Pour terminer, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 3 juristes officiant à Chalonnes-sur-Loire. Si vous désirez élargir vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 89 officiers ministériels que comptabilise le département (Maine-et-Loire).

Agences immobilières - prestations de services et frais

Les commissions d'agence ne sont pas plafonnées par la loi, et sont calculées selon la valeur de la transaction afin de couvrir la mission d'intermédiaire des agents immobiliers. Obligatoires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières montrent des barèmes de prix de manière générale compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Une autre façon de s'acquitter des commissions est de recourir au forfait créé par quelques agences. Ainsi, en 2019, ce forfait était généralement compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des transactions immobilières dont il est question.

Accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging... les agences immobilières ont également pour fonction de mettre en valeur votre logement. Celles-ci peuvent même proposer une réalisation de photographies et de vidéos ou des visites en présentiel ou virtuelles.

Au sein des agences immobilières, vers quels logements s'orientent les acquéreurs ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences immobilières pour leurs ventes de biens contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires. En 2019, à Chalonnes-sur-Loire, les 5 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (29 % des transactions). D'autre part, les appartements de 2 pièces ont constitué 39 % des transactions.

Vous souhaitez en apprendre plus sur l'évolution des prix à Chalonnes-sur-Loire ?

Le prix du mètre carré urbain a connu certaines hausses ces derniers temps en France. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une montée nette du prix au m² (+9,66 %) qui a été enregistrée à Chalonnes-sur-Loire, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une absence d'évolution du prix au m² de 0,44 %. À titre d'information, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 179 605 €, soit 1 667 €/m².