Recourir au savoir-faire d'un professionnel du marché immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot : pour quelles raisons ?

Vous avez des projets immobiliers à Sainte-Livrade-sur-Lot ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert présente plusieurs atouts.

À combien se chiffre le nombre d'agences immobilières à Sainte-Livrade-sur-Lot ?

S'engager dans un projet immobilier (vente, achat) et réaliser des gains de temps et d'argent, c'est possible grâce aux services d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste vaste et des compétences essentielles. Du côté de votre projet dans la pierre, adressez-vous à l'une des 2 agences immobilières de Sainte-Livrade-sur-Lot. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet change au fil du temps, il y a 331 agences au niveau du département du Lot-et-Garonne.

Différents avantages à être épaulé par une agence

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du vendeur et de l'acheteur et donne de multiples conseils utiles. En outre, quand il estime un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, assurant également une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il vous accompagne dans vos démarches administratives et vous aide à compléter et réunir les papiers indispensables à la réalisation d'un projet immobilier. Négocier à votre place est aussi dans ses aptitudes. À vous de choisir ensuite votre notaire. Ce sont 31 officiers ministériels qui officient au sein du département du Lot-et-Garonne (et 4 juristes à Sainte-Livrade-sur-Lot) et qui auront la possibilité d'agir avec votre agent immobilier.

En apprendre davantage au sujet des commissions d'agence

Les frais, pour lesquels il n'y a pas de loi, servent à rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Si vous devez vous faire une idée quant au montant des commissions d'agence immobilière, ayez bien en tête qu'elles sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour information, les forfaits restent une option proposée par certaines agences. Comme ils sont indépendants des transactions en cours, les frais fixes demandés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières peuvent aussi s'occuper de la mise en valeur de votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, aide à la négociation, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). À ces services peuvent s'ajouter la réalisation de photographies et de vidéos tout comme l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Quelles sont les habitations mises à disposition par les agences immobilières ?

La confiance des Français pour les transactions semble aller plutôt aux agences : 65 % contre 30 % pour les transactions de particulier à particulier et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. Concernant les cessions de bâtiments effectuées en 2019 à Sainte-Livrade-sur-Lot, une majeure partie de maisons était des 4 pièces (40 % des transactions) et 29 % des appartements s'avéraient des 3 pièces.

Prix du marché de l'immobilier - Sainte-Livrade-sur-Lot

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée en France au fil des dernières années. Du point de vue de Sainte-Livrade-sur-Lot, la progression des prix a été évaluée à -1,63 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. La valeur médiane des transactions immobilières est de 105 000 € (1 089 €/m²).