Avoir recours à une agence immobilière à Pujols : pourquoi ?

Il n'y a rien de mieux que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Pujols.

À Pujols, combien y a-t-il d'agences ?

Lors de votre projet de vente ou pour votre projet d'achat immobilier, bénéficiez des conseils d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel étendu, vous aidera à économiser du temps et de l'argent. À Pujols, on compte 4 agences immobilières qui seront d'une aide inestimable pour vous guider tout au long de votre projet immobilier. Un projet immobilier change parfois entre sa genèse et sa réalisation. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous entreprenez finalement d'étendre votre démarche au reste du département du Lot-et-Garonne, vous aurez cette fois 331 agences pour vous prêter main-forte !

Contacter une agence immobilière : quels avantages ?

La fonction de l'agent immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le vendeur. Il donne des conseils à la fois financiers et juridiques, si vous en avez besoin. En estimant le prix des biens, il fonde aussi son étude sur une promotion du bien à vendre, rendant votre achat immobilier plus juste et plus sécurisé. Il vous accompagne dans vos procédures administratives et vous permet de remplir et réunir les papiers indispensables à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Il a également la capacité de négocier à votre place. Pour finir, il officie en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi. Notez aussi que le département du Lot-et-Garonne comptabilise 31 notaires.

À la recherche d'informations supplémentaires sur la tarification ?

Savoir-faire, promotion des logements (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, etc.)... les agences fournissent divers services. Leurs services peuvent aussi aller jusqu'aux prestations de homestaging et à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les commissions sont déterminées librement, car la loi ne les encadre pas, et aident à couvrir le travail des agences immobilières. Depuis la création de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus nécessaires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, vous pouvez également recourir au forfait mis à disposition par quelques agences. Indépendant du montant des achats et des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Que ce soit appartement ou bien maison, quel type de biens est le plus vendu en agence ?

En France, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire constituent respectivement 30 % et 5 % des échanges totaux. 65 % des transactions immobilières sont effectués via les agences immobilières. Les 4 pièces ainsi que les 2 pièces ont été, en 2019 à Pujols, le type de maisons (44 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici la totalité) par des agences.

Quelle évolution au niveau des prix de l'immobilier à Pujols ?

Depuis quelque temps, au niveau national, plusieurs hausses des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Pujols, on a remarqué un forte augmentation du prix au m² de 14,07 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 141 000 €, à savoir 1 373 €/m².