Avoir recours à une agence immobilière à Port-Sainte-Marie : oui, mais pour quelles raisons ?

Le soutien d'un expert de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Port-Sainte-Marie.

À Port-Sainte-Marie, contactez les agences immobilières

Peu importe votre objectif immobilier, les aptitudes et le contact d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous permettre de réaliser des économies financières et gagner un temps inestimable. Si vous avez un projet immobilier à Port-Sainte-Marie, notez qu'on y trouve 2 agences immobilières dont l'implantation locale est un plus indiscutable. De plus, sur l'ensemble du département du Lot-et-Garonne, 331 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît une évolution.

Pour quelle raison devriez-vous faire appel à une agence ?

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le vendeur et l'acquéreur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. Afin d'estimer le montant des biens, il se base sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), garantissant par conséquent l'efficacité de votre transaction. Qu'il s'agisse de vous guider dans vos démarches administratives ou bien de rassembler les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous apportera son aide. Le panel de ses compétences s'étend aussi à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Enfin, il travaille sur votre projet conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le voulez, vous pouvez élargir votre recherche au département du Lot-et-Garonne et vous tourner vers ses 31 juristes.

En apprendre davantage sur les commissions d'agence immobilière

Les agences ont différents rôles, dont celui de promouvoir votre logement, grâce à l'accompagnement pour vos démarches administratives, à la réalisation de photographies et de vidéos ou encore à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... Vous offrir des services additionnels comme les prestations de homestaging et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet fait aussi partie de leurs compétences.

Les frais réclamés par les agences immobilières à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. La fourchette des commissions d'agence se situe entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est nécessaire, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront disponibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Et saviez-vous que plusieurs agences immobilières proposent maintenant un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Agences immobilières : quelles sortes de biens sont vendus ?

Les agences sont, au niveau national, leader dans les ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Parmi les logements cédés en 2019, à Port-Sainte-Marie, on retrouve des 3 pièces (40 % des ventes concernant les maisons).

Port-Sainte-Marie et les prix du marché immobilier

En France, les prix de l'immobilier connaissent depuis quelques années une tendance à la hausse. À Port-Sainte-Marie, on a remarqué une forte progression du prix au m² qui a atteint +14,12 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, village où il y a également eu une forte augmentation du prix au m² de 15,72 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au montant médian des transactions, il est de 88 000 €, c'est-à-dire de 881 €/m².