Pour vos ventes à Miramont-de-Guyenne, pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Miramont-de-Guyenne, rien de mieux qu'un spécialiste du marché immobilier.

À Miramont-de-Guyenne, contactez les agences immobilières

Pour votre projet de cession ou pour votre projet d'achat immobilier, bénéficiez des conseils d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, associée à un réseau professionnel vaste, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. À Miramont-de-Guyenne, on compte 3 agences immobilières qui seront d'un soutien inestimable pour vous orienter pendant toute la durée de votre projet immobilier. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet évolue au fil du temps, il y a 331 agences à l'échelle du département du Lot-et-Garonne.

Pour ce qui est de votre projet, faites confiance à un agent immobilier

Afin de faire le lien entre le vendeur et l'acheteur, il y a le professionnel de l'immobilier. De plus, quand il évalue un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus rapide, proposant aussi un avis de valeur certifié. Comme vous, ses clients ont la possibilité de recevoir son aide quant aux procédures administratives et les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Par ailleurs, il peut s'occuper des négociations en votre nom. Enfin, il travaille avec l'officier public que vous aurez désigné parmi les 31 de votre département (Lot-et-Garonne).

Tarif des commissions et services supplémentaires

La mission des agences est également de promouvoir votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et vidéos...). Les prestations de homestaging et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés sont d'autres offres dont vous pouvez disposer en agence.

N'oubliez pas que les agences immobilières prélèvent des commissions pour leur travail d'intermédiaire, suivant le montant de la transaction. Vitrine, sites web, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les frais d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières choisissent quelquefois de mettre en place des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Biens vendus en agence : quels sont-ils ?

Sur le territoire français, les agences immobilières effectuent le plus de transactions immobilières (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandu et demeure une alternative. Concernant les ventes de bâtiments réalisées en 2019 à Miramont-de-Guyenne, une majeure partie de maisons était des 4 pièces (47 % des transactions) et 54 % des appartements étaient des 3 pièces.

Vous souhaitez en apprendre plus sur l'évolution des prix à Miramont-de-Guyenne ?

Parallèlement à la hausse générale des prix qui a touché la France dernièrement, l'évolution qui a été observée à Miramont-de-Guyenne est, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette diminution du prix au m² de -6,43 %. Le tarif médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 50 000 €, à savoir à 487 €/m².