Faire appel à une agence immobilière à Souillac : oui, mais pourquoi ?

Être accompagné d'un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à Souillac offre de multiples avantages. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

Dans les faits, combien d'agences immobilières sont recensées à Souillac ?

Expert de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à disposition de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez de belles économies. Pour vous aider tout au long de votre projet immobilier, vous êtes libres de profiter du conseil de l'une des 8 agences immobilières de Souillac. Leur situation locale est un atout. En outre, sur l'ensemble du département du Lot, 160 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît un tournant.

Faites confiance à votre professionnel de l'immobilier

Afin d'effectuer le lien entre le vendeur et l'acquéreur, il y a l'agent immobilier. En plus d'évaluer les prix des biens, celui-ci propose une assistance et divers conseils juridiques. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais aussi davantage rapide. Il pourra vous assister pour les procédures administratives et rassembler les pièces justificatives essentielles. Ses qualifications lui rendent possible de négocier également pour vous sur demande. Pour finir, peu importe qui vous avez choisi parmi les 2 notaires exerçant à Souillac ou parmi les 29 juristes du Lot, l'agent immobilier assure le suivi de votre dossier avec ce dernier.

Agences - prestations de services et commissions

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et permettent de couvrir le service mené à bien par les agences immobilières. Dès la naissance de la loi Alur, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix est devenu indispensable tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il y a aussi des agences mettant en place des forfaits indépendants de la valeur des transactions en question. Pour information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Sans compter leur expérience, les agences immobilières réalisent la promotion de votre logement : prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives... on pourrait en citer d'autres ! La réalisation de photographies et de vidéos et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet sont des services tout aussi accessibles dans le cadre de votre projet.

Les acheteurs préfèrent certains styles de biens vendus par les agences : lesquels ?

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les transactions immobilières, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. En tête des logements les plus vendus en 2019, à Souillac, vous trouverez des 3 pièces pour les maisons (ici, 39 %) et des 3 pièces pour les appartements (38 % des ventes).

L'immobilier à Souillac - évolution des prix

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle du pays. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une légère baisse du prix au m² (-1,44 %) qui a été constatée à Souillac, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette diminution du prix au m² de -7,69 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Point de vue tarifs, la médiane des transactions s'élève à 95 000 €, soit 1 115 €/m².