Pourquoi est-il intéressant d'avoir recours aux services d'une agence immobilière à Chécy ?

Faites-vous accompagner d'un spécialiste de l'immobilier pour vos projets dans le secteur de Chécy.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Chécy ?

Faire appel à un agent immobilier est une bonne idée puisque, par ses connaissances et son réseau développé, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de l'argent. Tout au long de votre projet, vous serez en mesure de bénéficier de l'accompagnement d'une agence immobilière. À Chécy, il y a 9 agences immobilières, et leur implantation locale est un véritable avantage. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de recherche étendue à l'ensemble du département du Loiret, vous avez le choix entre 515 agences.

Concernant votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

C'est l'agent immobilier qui dresse le lien entre les parties. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous garantit une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) que vous pourrez apprécier son efficacité. Ses fonctions sont multiples : il vous épaule en effet pour vos démarches juridiques et l'obtention d'autres documents utiles au montage de votre projet. Vous serez libres d'également faire confiance à votre agent immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Enfin, peu importe qui vous avez désigné parmi les 92 officiers publics du Loiret, le professionnel de l'immobilier effectue l'accompagnement de votre projet avec ce dernier.

Quelle est la valeur des commissions d'agence ?

Les agences immobilières ont différents rôles, dont celui de promouvoir votre bien, grâce aux prestations de homestaging, à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et l'aide à la négociation sont d'autres options dont vous pouvez disposer en agence.

Les frais demandés par les agences lors de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Cependant, depuis sa création, la loi Alur exige que les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ces dernières respectent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'une autre manière de vous acquitter des commissions, notez que, au sein de certaines agences, vous êtes libres de recourir aux commissions forfaitaires. Elles sont déterminées indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Principaux logements vendus en agence

Ce sont les agences immobilières qui sont les plus appelées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % par office notarial seulement. En 2019 à Chécy, les cessions de maisons comptaient une prédominance des 5 pièces (38 % des ventes). Quant au type d'appartements le plus vendu, 47 % de ces transactions concernaient des 3 pièces.

Plus de renseignements sur la progression des prix à Chécy

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée en France au fil des dernières années. Du point de vue de Chécy, l'évolution des prix a été estimée à +9,99 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des ventes, elle est de 141 500 €, à savoir 1 819 €/m².