Agences immobilières à Sainte-Luce-sur-Loire : pour quelle raison y faire appel ?

Vous avez des projets immobiliers à Sainte-Luce-sur-Loire ? Bénéficier du conseil d'un expert présente plusieurs atouts.

Sainte-Luce-sur-Loire : nombre d'agences immobilières

Que l'on parle d'achat ou de vente d'un logement, les conseils d'un agent immobilier sont utiles. Par l'intermédiaire de son expertise, ainsi que son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. On répertorie 24 agences immobilières à Sainte-Luce-sur-Loire. Du fait de leur emplacement, elles seront d'une grande aide pour votre projet immobilier. Sachez que si votre projet change, l'ensemble du département de la Loire-Atlantique comptabilise 2 574 agences.

Pour ce qui est de votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

étiez-vous au courant ? L'agent immobilier, apte à prodiguer des conseils financiers et juridiques, est l'allié le plus indiqué du vendeur et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. L'estimation qu'il réalise d'un bien est fondée sur un avis de valeur certifié, en corrélation avec les derniers indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus précise. Il est à vos côtés en ce qui concerne les démarches juridiques et afin de monter votre projet. De plus, il peut gérer les négociations en votre nom. Pour finir, peu importe qui vous avez désigné parmi les 161 officiers publics de Loire-Atlantique, le professionnel de l'immobilier effectue l'accompagnement de votre dossier avec ce dernier.

À la recherche de renseignements complémentaires sur la tarification ?

Les agences peuvent fixer la valeur des frais d'agence comme elles le souhaitent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur rôle de contact. La tranche des frais d'agence immobilière se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Pour votre information, les forfaits restent une alternative proposée par certaines agences. Puisqu'ils sont indépendants des transactions actuelles, les frais fixes demandés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Prestations de homestaging, réalisation de photographies et de vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... les agences ont également pour fonction de promouvoir votre bien. À ces services peuvent s'ajouter l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente tout comme l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Quant aux catégories de logements proposés par les agences, quelles sont-elles ?

En France, ce sont les transactions faites grâce à des agences immobilières qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %) et, enfin, celles assurées par un office notarial seul (5 %). Quels ont été les biens les plus négociés par les agences immobilières en 2019 à Sainte-Luce-sur-Loire ? En majorité, les 4 pièces (29 % des maisons vendues) et les 3 pièces (42 % des appartements vendus).

L'immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire - évolution des prix

Au cours des dernières années à Sainte-Luce-sur-Loire, on a constaté une montée nette du prix au m² (+7,15 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). À titre comparatif, ils ont subi une forte augmentation du prix au m² de 15,36 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté tarifs, la médiane des transactions s'élève à 289 000 €, à savoir 2 938 €/m².