Pourquoi est-il pertinent de solliciter les conseils d'une agence immobilière à Pornichet ?

Profitez, pour vos projets immobiliers à Pornichet, de l'accompagnement d'un expert de ce corps de métier.

Les agences à Pornichet

Quel que soit votre objectif immobilier, les qualifications et les contacts d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous faire réaliser des gains financiers et de gagner un temps précieux. Il y a en tout 34 agences immobilières à Pornichet. Leur localisation est un point fort pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Très souvent, un projet immobilier change avec le temps. C'est pourquoi vous aurez la possibilité de faire confiance à 2 574 agences dans l'ensemble du département de la Loire-Atlantique si vous devez étendre vos horizons.

Atouts d'une agence immobilière

Grâce à son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acquéreur et un allié de choix pour les deux parties. L'évaluation qu'il réalise d'un bien est fondée sur une promotion du bien à vendre, en corrélation avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus précise. Il vous assiste, en outre, pour mener à bien vos procédures juridiques ou bien pour rassembler tous les documents nécessaires en ce qui concerne le traitement de votre projet. Négocier à votre place est aussi dans ses compétences. Il œuvre en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Si besoin est, vous aurez également le choix entre les 161 juristes que répertorie le département de la Loire-Atlantique.

Agences - prestations de services et frais

Notez que les agences prélèvent des frais pour leur rôle d'intermédiaire, selon la valeur de la transaction. La loi Alur a rendu requis l'affichage des honoraires appliqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont toutefois compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits mis à disposition par certaines agences. En effet, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

La mission des agences immobilières est aussi de promouvoir votre logement (réalisation de photographies et de vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et l'aide à la négociation font également partie des services additionnels proposés par les agences.

Agences immobilières et transactions immobilières : quel nombre ?

Sur le sol français, 5 % des achats immobiliers se font par le biais de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences immobilières. Tout au long de l'année 2019 à Pornichet, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (respectivement 26 % et 38 % des ventes).

Quelle progression au niveau des prix du marché de l'immobilier à Pornichet ?

Les dernières années à Pornichet ont été synonymes d'une légère baisse du prix au m² (-1,63 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement), et d'une forte augmentation du prix au m² d'environ 10,77 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au tarif médian des transactions, il est de 248 000 €, ce qui équivaut à 4 058 €/m².