Quel est l'intérêt d'avoir recours à des spécialistes de l'immobilier à Plessé ?

Vous avez des projets immobiliers à Plessé ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

Nombre d'agences à Plessé

Qu'il soit question de vendre ou d'acquérir un logement, faire appel à un agent immobilier est une bonne idée. Par ses relations mais aussi son savoir-faire, il vous aide à ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies budgétaires. Pour vous épauler pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous êtes libres de bénéficier de l'accompagnement de l'une des 5 agences immobilières de Plessé. Leur situation locale est un atout. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet change dans le temps, il y a 2 574 agences sur l'ensemble du département de la Loire-Atlantique.

Différents atouts à être assisté par une agence immobilière

Intermédiaire, conseiller financier et administratif, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. Par exemple, c'est parce qu'il vous propose un avis de valeur certifié que vous serez en mesure d'apprécier son efficacité. Que ce soit pour vous guider dans vos démarches juridiques ou bien réunir les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Négocier à votre place est également dans ses aptitudes. Vous pourrez choisir votre officier public, d'autant plus si vous élargissez vos recherches au département de la Loire-Atlantique et à ses 161 juristes. Une fois désigné, il interviendra de concert avec votre professionnel de l'immobilier sur votre projet.

Besoin d'informations additionnelles sur la tarification ?

Les agences vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs qualifications en promotion de logements (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives et prestations de homestaging entre autres). Celles-ci peuvent d'ailleurs organiser une aide à la négociation ou une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Les frais d'agence, calculés suivant la valeur de la transaction, ne sont pas fixés via une législation. Ils couvrent la mission d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Avez-vous connaissance de la loi Alur ? Suite à sa création, il est obligatoire pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Vous trouverez aussi une autre sorte de proposition créée par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Principaux biens vendus en agence immobilière

Les achats immobiliers sont principalement réalisés par des agences en France (65 %). Deux autres canaux sont également employés, à savoir les réseaux de particulier à particulier (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Au cours de l'année 2019, à Plessé, les agences immobilières ont négocié certains types de logements plutôt que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (36 % des maisons cédées) ou des 1 pièce (62 % des appartements vendus).

De quelle façon les prix de l'immobilier à Plessé ont-ils progressé ?

Le prix du mètre carré urbain a connu certaines hausses depuis quelque temps dans le pays. À Plessé, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 13,7 %. Concernant le tarif médian des ventes, il est de 131 000 €, ce qui équivaut à 1 364 €/m².