Agences immobilières aux Moutiers-en-Retz : pour quelle raison y faire appel ?

L'accompagnement d'un spécialiste du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets aux Moutiers-en-Retz.

Combien d'agences sont localisées aux Moutiers-en-Retz ?

Se lancer dans un objectif immobilier (cession, achat) et réaliser des économies de temps et d'argent, c'est envisageable grâce au travail d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau professionnel étendu et des compétences essentielles. On recense 7 agences immobilières aux Moutiers-en-Retz. Ces dernières seront là pour vous orienter dans votre projet immobilier. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet change au fil du temps, il y a 2 574 agences sur l'ensemble du département de la Loire-Atlantique.

Les atouts à être assisté par une agence immobilière

Vous pouvez faire confiance à l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et apporter de nombreux conseils précieux. Des services, comme la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Il saura vous assister pour les démarches juridiques et réunir les pièces justificatives indispensables. En ce qui concerne les négociations, si vous le voulez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut aussi s'en occuper. À vous de sélectionner par la suite votre notaire. Ce sont 161 officiers ministériels qui travaillent au sein du département de la Loire-Atlantique et qui pourront agir avec le professionnel de l'immobilier que vous aurez choisi.

Agences et leurs frais

Les commissions d'agence ne sont pas plafonnées par la loi, et sont calculées selon le montant de la transaction afin de couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. Depuis la création de la loi Alur, les agences immobilières doivent exposer leurs tarifs et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ils sont en général compris entre 3 et 8 %. Les agences peuvent toutefois instaurer un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation... les agences immobilières ont également pour fonction de mettre en valeur votre logement. Vous offrir des services supplémentaires comme les visites en présentiel ou virtuelles et la réalisation de photographies et de vidéos fait aussi partie de leurs qualifications.

Quels types d'habitations sont vendues par les agences ?

Sur le territoire national, les agences immobilières effectuent le plus de ventes de biens (65 %). L'utilisation de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins courante et reste une option. En 2019, aux Moutiers-en-Retz, les 3 pièces se trouvaient en tête des appartements en vente (50 % des transactions). Pour votre information, 34 % des maisons vendues la même année étaient des 3 pièces.

De quelle manière les prix de l'immobilier aux Moutiers-en-Retz ont-ils évolué ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier connaissent depuis quelques années une tendance à la hausse. Aux Moutiers-en-Retz, on a remarqué une légère baisse du prix au m² qui a atteint -1,19 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, village où il y a aussi eu une forte augmentation du prix au m² de 14,56 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 260 000 € (2 996 €/m²).