Pour quelle raison est-il adéquat d'avoir recours à l'expertise d'une agence immobilière au Croisic ?

Avez-vous des projets immobiliers au Croisic ? Si c'est le cas, misez sur l'avis d'un spécialiste.

Au Croisic, savez-vous quel est le nombre d'agences immobilières ?

Quel que soit votre projet immobilier, les compétences et le réseau d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous permettre de réaliser des économies budgétaires et gagner un temps précieux . Pour vous aider pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous avez le droit de profiter de l'accompagnement de l'une des 6 agences immobilières du Croisic. Leur situation locale est un avantage. Et si vous choisissez d'étendre vos recherches à l'ensemble du département de la Loire-Atlantique, ce sont 2 574 agences qui peuvent vous conseiller.

Intérêts d'une agence

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) que vous serez en mesure de profiter de sa fiabilité. Ses fonctions sont variées : il vous épaule en effet pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres papiers nécessaires au montage de votre projet. Concernant les négociations, si vous le voulez ou en ressentez le besoin, l'agent immobilier peut également s'en charger. Vous pourrez choisir votre notaire, d'autant plus si vous élargissez vos démarches au département de la Loire-Atlantique et à ses 161 officiers ministériels. Une fois choisi, il interviendra de concert avec votre professionnel de l'immobilier sur votre dossier.

Quelles sont les informations disponibles au sujet des commissions d'agences ?

Mettre en valeur votre logement (réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation...), au-delà de vous faire bénéficier de leur expérience, figure parmi les objectifs des agences immobilières. Les agences peuvent aussi offrir la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou se charger des visites en présentiel ou virtuelles.

Le saviez-vous ? Les frais réclamés par les agences servent à payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreints par aucune législation. La tranche des commissions d'agence immobilière se situe entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences peuvent cependant soumettre des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types de biens sont vendus par les agences immobilières ?

En France, ce sont les transactions faites grâce à des agences qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les ventes entre particuliers (30 %) et, pour finir, celles effectuées par un office notarial seul (5 %). Pour l'année 2019, au Croisic, 25 % des maisons cédées étaient des 4 pièces et 45 % des appartements se révélaient des 2 pièces.

De quelle façon évoluent les prix de l'immobilier au Croisic ?

Au Croisic, parallèlement à la hausse générale des tarifs de biens immobiliers dans le pays, plusieurs tendances ont été remarquées ces dernières années (+7,69 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et +7,04 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Le montant médian des achats immobiliers est de 130 000 € (3 032 €/m²).