Pour quelle raison est-il adéquat de faire appel au savoir-faire d'une agence immobilière à La Montagne ?

Avez-vous des projets immobiliers à La Montagne ? Si c'est le cas, optez pour les conseils d'un professionnel.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à La Montagne ?

Lors de votre projet de cession ou pour votre projet d'achat immobilier, profitez des services d'un agent immobilier dont l'expertise, associée à un réseau professionnel vaste, vous aidera à économiser du temps et de l'argent. De par leur implantation locale, les 11 agences immobilières que répertorie La Montagne peuvent vous être d'une grande aide pour votre requête immobilière. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à l'ensemble du département de la Loire-Atlantique, vous avez le choix entre 2 574 agences.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

C'est le professionnel de l'immobilier qui fait le lien entre les parties. En plus d'estimer les prix des biens, ce dernier offre une assistance et divers conseils juridiques. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais aussi plus facile. Qu'il soit question de vous accompagner dans vos procédures juridiques ou bien réunir les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Ses aptitudes lui rendent possible également de négocier pour vous si vous le souhaitez. Enfin, prenez contact avec qui vous désirez parmi les 161 notaires exerçant dans le département de la Loire-Atlantique, il officiera en collaboration avec votre agent immobilier.

Frais : comment sélectionner son agence ?

Les agences immobilières ont plusieurs fonctions, dont celle de promouvoir votre logement, grâce à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, à l'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... Les agences peuvent aussi proposer l'aide à la négociation ou s'occuper des prestations de homestaging.

Les commissions d'agence sont déterminées suivant le montant de la transaction et servent à rémunérer le rôle d'intermédiaire des agences. Que ce soit en vitrine ou bien sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les commissions d'agence se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Souvenez-vous qu'il existe un forfait mis en place par diverses agences, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

Transactions en agence immobilière : quels types de biens sont prédominants ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour effectuer leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019 à La Montagne, les ventes de maisons comprenaient une majorité de 4 pièces (31 % des ventes). Quant au style d'appartements le plus vendu, 40 % de ces transactions concernaient des 2 pièces.

Quelle a été l'évolution des prix du marché de l'immobilier à La Montagne ?

Le prix du mètre carré urbain a connu certaines augmentations récemment dans le pays. À La Montagne, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 11,33 %. Précision complémentaire qui a son importance : la médiane des transactions atteint 144 150 €, à savoir 2 325 €/m².