Pour quelle raison est-il judicieux de faire appel à l'expertise d'une agence immobilière à La Chevrolière ?

Pour vos projets immobiliers à La Chevrolière, comptez sur le soutien et les conseils d'un expert.

À La Chevrolière, contactez les agences

Pour un achat comme une vente, le savoir-faire d'un professionnel de l'immobilier est bienvenu. De surcroît, grâce à son réseau d'experts, il vous permet d'allier gain de temps et économies. À La Chevrolière, on répertorie 7 agences immobilières qui seront d'une aide inestimable pour vous orienter pendant toute la durée de votre projet immobilier. Et si votre projet évolue, ce qui n'est pas rare, et que vous choisissez de rechercher sur l'ensemble du département de la Loire-Atlantique, 2 574 agences sont disponibles pour vous recevoir.

Les atouts d'une coopération avec un agent immobilier

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier partage son expertise. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, propose une assistance et divers conseils juridiques et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus rapide. Qu'il soit question de vous accompagner dans vos procédures juridiques ou réunir les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre agent immobilier vous offrira son aide. En ce qui concerne la négociation, le professionnel de l'immobilier peut également la faire pour vous. Enfin, il officie sur votre dossier avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous désirez élargir vos démarches, vous pourrez faire confiance aux 161 juristes que compte le département (Loire-Atlantique).

Se renseigner sur le montant des frais d'agence immobilière

Les commissions d'agence ne sont pas réglementées par la loi et permettent de couvrir le service mené à bien par les agences. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est requis pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites web, portails immobiliers, etc.). Pour terminer, notez que quelques agences proposent aujourd'hui un forfait, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Sans compter leur expérience, les agences immobilières réalisent la promotion de votre logement : réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging... entre autres ! L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés font aussi partie des services supplémentaires proposés par les agences.

Types de biens vendus par les agences immobilières

A l'échelle nationale, ce sont les agences qui complètent la plupart des transactions immobilières (65 %). Cependant, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas inhabituel. Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (42 % des transactions). Si vous vous intéressez plus aux appartements, 50 % de leurs transactions étaient des 3 pièces à La Chevrolière.

L'immobilier à La Chevrolière - évolution des prix

Au niveau national, les prix du marché immobilier urbain ont subi une augmentation considérable ces dernières années. À La Chevrolière, il y a eu une forte augmentation du prix au m² d'environ 14,97 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté tarifs, la médiane des ventes s'élève à 231 000 €, à savoir 2 308 €/m².