Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Couëron ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Couëron, rien ne vaut un spécialiste de l'immobilier.

À Couëron, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Qu'il s'agisse d'acquisition ou de vente d'un bien, les services d'un professionnel de l'immobilier sont utiles. Par l'intermédiaire de son expertise, ainsi que son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. On compte 25 agences immobilières à Couëron. Elles peuvent être d'un soutien précieux dans votre projet en particulier de par leur localisation. Bien souvent, un projet immobilier change avec le temps. C'est pourquoi vous aurez la possibilité de faire confiance à 2 574 agences dans l'ensemble du département de la Loire-Atlantique si vous devez étendre vos horizons.

Contacter une agence : quels atouts ?

Le savoir-faire de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire parfait entre le vendeur et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils nécessaires dans divers secteurs, comme celui de la finance ou du droit. Afin d'évaluer le montant des biens, il se base sur une assistance et divers conseils juridiques, garantissant par conséquent la fiabilité de votre transaction. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de bénéficier de son aide en ce qui concerne les démarches administratives et les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Vous serez libres d'aussi faire appel à votre professionnel de l'immobilier pour négocier à votre place, le cas échéant. Pour finir, il travaille avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 161 officiers ministériels de la Loire-Atlantique.

Quelle commission pour les agences ?

La législation ne fixe pas de règles concernant le tarif des frais réclamés par les agences. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, aussi bien en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Celles-ci appliquent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Si vous recherchez une alternative aux frais d'agence, notez que quelques agences immobilières proposent des forfaits indépendants de la valeur des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Que l'on parle d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, de prestations de homestaging ou encore d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, les agences s'occupent de la promotion de votre logement. À ces services peuvent s'ajouter l'aide à la négociation comme l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Biens vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019, à Couëron, les 3 pièces se trouvaient en tête des appartements à vendre (40 % des transactions). Pour information, 37 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

Prix du marché de l'immobilier - Couëron

Au niveau national, les prix de l'immobilier connaissent une tendance à la hausse. À Couëron, on a remarqué une montée nette du prix au m² qui a atteint +9,31 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, ville où il y a également eu une forte augmentation du prix au m² de 10,87 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Enfin, la médiane du montant des transactions immobilières est à 2 595 €/m², ou 135 000 €.