Avoir recours à une agence immobilière à Clisson : pour quelles raisons ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Clisson, l'accompagnement d'un professionnel est recommandé.

À Clisson, combien trouve-t-on d'agences ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut être une option judicieuse. Via son réseau professionnel et son expérience, il vous aide à faire de belles économies et vous permet de gagner du temps. Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Clisson ? Bénéficiez du soutien de l'une des 22 agences immobilières qui s'y trouvent. Pour information, on recense également 2 574 agences au sein de la Loire-Atlantique. De fait, si votre projet évolue, vous pourrez être guidé en toute sérénité dans tout le département.

Exemples d'avantages d'une collaboration avec une agence immobilière

Intermédiaire, conseiller budgétaire et administratif, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. En plus d'évaluer les prix des biens, ce dernier offre un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais aussi davantage rapide. Qu'il soit question de vous accompagner dans vos démarches juridiques ou bien réunir les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Ses compétences lui permettent aussi de négocier à votre place sur demande. Enfin, il officie avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 5 exerçant à Clisson. Notez également que le département de la Loire-Atlantique comptabilise 161 notaires.

En apprendre plus au sujet des commissions d'agence immobilière

Les agences font plus que partager avec vous leur expertise, elles offrent diverses prestations dont la promotion de votre logement (réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). À ces services peuvent s'ajouter les visites en présentiel ou virtuelles ainsi que la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

La commission prélevée par les agences immobilières, aussi appelée frais d'agence, n'est restreinte par aucune législation. Elle a pour objectif de rémunérer les agents immobiliers. Les honoraires des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Cependant, généralement, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Prenez le temps de consulter les forfaits mis à disposition par certaines agences immobilières. Ainsi, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Agences immobilières : quels types de logements sont proposés ?

À l'échelle du pays, ce sont les transactions effectuées grâce à des agences qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les ventes de particulier à particulier (30 %) et, pour terminer, celles réalisées par un office notarial seul (5 %). Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (24 % des transactions). Si vous vous intéressez plus aux appartements, 46 % de leurs ventes étaient des 3 pièces à Clisson.

Quelle a été la progression des prix de l'immobilier à Clisson ?

Ces dernières années dans le domaine de l'immobilier de Clisson, le marché a connu une légère baisse du prix au m² : -3,60 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À savoir que l'évolution était d'environ +15,43 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une forte augmentation du prix au m². Le coût médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 172 333 €, à savoir à 2 515 €/m².