Envie d'être aidé pour un achat ou une vente à Bouguenais ? Choisissez une agence immobilière !

Faites-vous épauler et conseiller par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Bouguenais.

Faire confiance à une agence immobilière à Bouguenais

Se lancer dans un projet immobilier (cession, achat) et réaliser des économies de temps et d'argent, c'est faisable grâce aux prestations d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau professionnel vaste et des aptitudes indispensables. Pour votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 24 agences immobilières de Bouguenais. Le département de la Loire-Atlantique répertorie aussi 2 574 agences, au cas où vous voudriez étendre les horizons de votre projet.

En ce qui concerne votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier partage son savoir-faire. Afin d'évaluer le montant des biens, il se base sur un suivi notaire, garantissant par conséquent l'efficacité de votre transaction. Il accompagne également ses clients dans ses procédures juridiques et autres. Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Par ailleurs, afin d'assurer le suivi de votre projet, votre professionnel de l'immobilier contactera votre notaire. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin, vous avez la possibilité de faire un choix parmi les 161 officiers publics de la Loire-Atlantique.

Quelle commission pour les agences ?

Ces frais, pour lesquels il n'y a pas de loi, permettent de rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. Aussi bien en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Un autre moyen de payer les frais est d'avoir recours au forfait créé par certaines agences immobilières. Ainsi, en 2019, ce forfait était en général compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des achats immobiliers concernés.

Les compétences des agences immobilières sont diverses. Elles peuvent, par exemple, assurer un accompagnement pour vos démarches administratives, une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mais aussi une réalisation de photographies et de vidéos... La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et les visites en présentiel ou virtuelles sont d'autres offres dont vous pouvez disposer en agence.

Transactions en agence immobilière : quelles sortes de biens sont prédominantes ?

Les agences immobilières sont, en France, leader des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Au cours de l'année 2019, à Bouguenais, les agences immobilières ont négocié certains styles de biens plutôt que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (37 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (44 % des appartements cédés).

L'évolution des prix du marché immobilier à Bouguenais

Ces dernières années dans le domaine de l'immobilier de Bouguenais, le marché a connu une légère progression du prix au m² : +2,48 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À savoir que la progression était d'environ +9,27 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une nette augmentation du prix au m². Pour information, la médiane de la valeur des achats immobiliers atteint 241 000 €, à savoir 2 600 €/m².