Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Bouaye ?

Être assisté d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets à Bouaye offre de multiples atouts.

À combien s'élève le nombre d'agences à Bouaye ?

Contacter un agent immobilier se révèle une bonne idée car, grâce à ses aptitudes et son réseau développé, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. Retenez qu'il y a 9 agences immobilières à Bouaye qui, de par leur localisation, pourront vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. Si vous cherchiez à Bouaye même, et que tout de même vous choisissez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département de la Loire-Atlantique, vous aurez ici 2 574 agences pour vous épauler !

Les atouts à être épaulé par une agence immobilière

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le vendeur et l'acquéreur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. Outre le fait d'évaluer les prix des biens, ce dernier propose un avis de valeur certifié. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais également plus simple. En outre, il vous aide afin de mobiliser les pièces justificatives requises et dans d'autres démarches juridiques. Par ailleurs, il est en mesure de s'occuper des négociations en votre nom. De plus, pour assurer le suivi de votre dossier, votre professionnel de l'immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin, vous avez la possibilité de choisir parmi les 161 juristes de la Loire-Atlantique.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des commissions d'agences ?

Les agences vous font profiter de leur savoir-faire, mais aussi de leurs compétences en promotion de logements (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et de vidéos et visites en présentiel ou virtuelles entre autres). À ces services peuvent s'ajouter l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente comme l'accompagnement pour vos démarches administratives.

La loi ne fixe pas de règles concernant le montant des frais demandés par les agences. Nécessaires depuis le passage en vigueur de la législation Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences montrent des barèmes de prix généralement compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences immobilières organisent maintenant un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Catégories de logements proposés par les agences immobilières

En France, ce sont les ventes faites grâce à des agences qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %) et, pour finir, celles réalisées par un office notarial seul (5 %). Les 4 pièces et les 2 pièces ont été, en 2019 à Bouaye, le type de maisons (35 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 58 %) par des agences.

Bouaye : comment le marché de l'immobilier et ses prix évoluent-ils ?

Les dernières années à Bouaye ont été gages d'une légère progression du prix au m² (+1,39 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement), et d'une nette augmentation du prix au m² d'environ 7,04 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue prix, la médiane des transactions atteint 208 333 €, à savoir 2 503 €/m².