Envie d'être aidé pour un achat ou une vente à Sury-le-Comtal ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Faites-vous accompagner par un professionnel de l'immobilier pour vos projets à Sury-le-Comtal.

Les agences à Sury-le-Comtal

Faire appel à un professionnel de l'immobilier est une bonne idée puisque, par ses connaissances et son réseau important, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de l'argent. Il y a en tout 3 agences immobilières à Sury-le-Comtal. Leur emplacement est un atout pour vous guider dans votre projet immobilier. Et si votre projet évolue, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous choisissez de rechercher sur l'ensemble du département de la Loire, 851 agences sont disponibles pour vous accueillir.

Les avantages à être assisté par une agence immobilière

Intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier est en mesure de partager toutes sortes de conseils pratiques, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Il évalue les prix en fonction du marché de l'immobilier et garantit le suivi notaire. La transaction gagne ainsi en rigueur et en efficacité. Il vous accompagne dans vos procédures juridiques et vous permet de remplir et mobiliser les documents indispensables à la réalisation d'un projet immobilier. Vous pourrez également faire confiance à votre professionnel de l'immobilier pour négocier à votre place, le cas échéant. À vous de sélectionner par la suite votre notaire. Ce sont 81 officiers ministériels qui officient au sein du département de la Loire et qui auront la possibilité d'intervenir avec votre professionnel de l'immobilier.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des commissions d'agences ?

Les qualifications des agences sont diverses. Elles peuvent, par exemple, assurer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, un accompagnement pour vos démarches administratives, ou encore une réalisation de photographies et de vidéos... À ces services peuvent s'ajouter l'aide à la négociation tout comme les prestations de homestaging.

Les frais d'agence sont déterminés selon le montant de la transaction et servent à rémunérer la fonction d'intermédiaire des agences immobilières. L'affichage des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pourtant, si vous souhaitez tout de même avoir un aperçu quant au montant de ces frais, notez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Chez certaines agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences immobilières ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Maisons, appartements... quels types de biens sont proposés par les agences ?

Sur le territoire national, les agences immobilières effectuent le plus de transactions immobilières (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins courant et demeure une alternative. Les 2 pièces se sont révélés les appartements les plus vendus (ici, 39 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont constitué la majeure partie des ventes (ici, 50 %).

De quelle manière progressent les prix de l'immobilier à Sury-le-Comtal ?

Dernièrement dans le secteur de l'immobilier de Sury-le-Comtal, le marché a connu une forte montée du prix au m² : +18,71 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À savoir que la progression était d'environ -9,59 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une nette diminution du prix au m². À titre d'information, la médiane de la valeur des achats immobiliers atteint 170 000 €, soit 1 802 €/m².