Qu'est-ce qui motive les acheteurs tout comme les vendeurs de Renaison à consulter une agence immobilière ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Renaison, de l'accompagnement d'un professionnel de ce domaine.

À Renaison, savez-vous quelle est la part d'agences immobilières ?

Concernant une acquisition comme une cession, le savoir-faire d'un professionnel de l'immobilier est bienvenu. En outre, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Du côté de votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 3 agences immobilières de Renaison. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à l'ensemble du département de la Loire, vous avez le choix entre 851 agences.

Les raisons de faire appel à une agence

L'agent immobilier incarne un intermédiaire essentiel reliant le vendeur et l'acquéreur. En outre, quand il évalue un logement, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus facile, assurant également une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il vient en aide pour les procédures administratives, réunit les documents importants à la réalisation de votre projet immobilier... Par ailleurs, il peut gérer les négociations en votre nom. De plus, quel que soit votre notaire officiant à Renaison parmi les 81 juristes de Loire, votre professionnel de l'immobilier garantit l'accompagnement de votre projet avec lui.

Quelle tarification est appliquée au sein des agences immobilières ?

Les frais d'agence ne sont pas limités et ne sont pas légalement réglementés. Ils permettent de rémunérer le rôle des agences. Cependant, les commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant au montant à débourser. Pour terminer, sachez que quelques agences proposent aujourd'hui un forfait, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur expertise à votre disposition, mais elles prennent en charge aussi la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives... Vous offrir des services additionnels comme l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente fait aussi partie de leurs qualifications.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acheteurs ?

À l'échelle du pays, on considère que 65 % des achats immobiliers sont effectués par les agences, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. Les 2 pièces se sont révélés les appartements les plus vendus (ici, 30 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 5 pièces qui ont constitué la majeure partie des ventes (ici, 29 %).

Le marché de l'immobilier à Renaison - variation des prix

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle nationale. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une baisse nette du prix au m² (-6,85 %) qui a été constatée à Renaison, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 6,54 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Détail complémentaire qui a son intérêt : la médiane des transactions s'élève à 169 000 €, à savoir 934 €/m².