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Avoir recours au savoir-faire d'un spécialiste de l'immobilier à Pouilly-les-Nonains : pour quelles raisons ?

Faites-vous guider par un professionnel du marché immobilier pour vos projets dans la ville de Pouilly-les-Nonains.

Combien y a-t-il d'agences à Pouilly-les-Nonains ?

Expert de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à la disposition de ses clients, pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites de belles économies. Et, si votre projet évolue et que vous souhaitez élargir votre recherche à l'ensemble du département de la Loire, sachez que vous avez le choix entre 851 agences.

Les intérêts d'une agence immobilière ?

Le professionnel de l'immobilier incarne un intermédiaire indispensable reliant le vendeur et l'acquéreur. Il estime les prix selon le marché de l'immobilier et assure le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). La transaction gagne ainsi en justesse et en efficacité. Que ce soit pour vous accompagner dans vos démarches juridiques ou de réunir les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Vous pouvez également lui demander de négocier en votre nom. Enfin, il officie conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Notez aussi que le département de la Loire comptabilise 81 officiers ministériels.

Quels sont les renseignements à disposition sur les frais d'agence ?

Les commissions sont fixées librement, parce que la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le travail des agences immobilières. Vous n'aurez pas de problème de visibilité quant aux frais à débourser. Car, d'après la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être exposés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Cependant, les commissions sont de manière générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières peuvent néanmoins mettre en place un forfait, et ce, indépendamment du montant de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... : les agences savent également de quelle manière promouvoir votre maison ou encore votre appartement. Les prestations de homestaging et l'aide à la négociation sont d'autres options dont vous pouvez bénéficier en agence.

Maisons, appartements... quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

La confiance des Français pour les transactions semble aller davantage aux agences : 65 %, contre 30 % pour les ventes de particulier à particulier et 5 % pour celles effectuées avec un notaire. Concernant les cessions de bâtiments réalisées en 2019 à Pouilly-les-Nonains, une majorité de maisons était des 4 pièces (48 % des transactions).

Comment progressent les prix de l'immobilier à Pouilly-les-Nonains ?

Au cours des dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur tout le territoire français. Du reste, à Pouilly-les-Nonains, on a observé une forte augmentation du prix au m² de 10,97 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour finir, la médiane de la valeur des transactions immobilières se trouve à 1 667 €/m², ou bien 174 000 €.