Quel est l'intérêt d'une sollicitation des professionnels du marché immobilier à Feurs ?

Vous avez des projets immobiliers à Feurs ? Bénéficier du conseil d'un expert offre divers avantages.

Les agences à Feurs

Réalisez des économies d'argent et de temps via un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son savoir-faire et son réseau actif sont des points positifs remarquables. Si vous avez un projet immobilier à Feurs, notez qu'on y retrouve 18 agences immobilières dont l'implantation locale est un avantage incontestable. De plus, sur l'ensemble du département de la Loire, 851 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît un tournant.

Contacter une agence immobilière : et pourquoi pas ?

Intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier est en mesure de partager tout type de recommandations pratiques, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Outre le fait d'évaluer les prix des biens, celui-ci propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais également davantage rapide. En outre, il vous épaule afin de mobiliser les pièces justificatives requises et dans d'autres démarches administratives. Quant aux négociations, si vous le désirez ou en éprouvez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en charger. Pour finir, il collabore avec l'officier public que vous aurez choisi parmi les 81 de votre département (Loire).

Quels sont les frais d'agence ?

Les commissions d'agence couvrent le rôle d'intermédiaire des agences. Obligatoires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières montrent des barèmes de prix en règle générale compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Une autre solution peut être les forfaits introduits par quelques agences immobilières, et ce, indépendamment du montant de la transaction en cours. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières font plus que vous proposer leur expérience, elles apportent de nombreuses prestations dont la promotion de votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives...). Elles peuvent même vous assurer l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore gérer les visites en présentiel ou virtuelles.

Types de logements vendus par les agences immobilières

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019 à Feurs, les biens négociés grâce à des agences ont été pour la plupart des 4 pièces (35 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (32 % des appartements vendus).

À Feurs, les prix du marché de l'immobilier progressent constamment

Une augmentation globale des prix de l'immobilier urbain a été observée en France ces derniers temps. À Feurs, où il y a eu une absence d'évolution du prix au m² de 0,24 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on constate une nette progression du prix au m² de 4,18 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. La valeur médiane des transactions immobilières est de 137 500 € (1 440 €/m²).