Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Chazelles-sur-Lyon ?

Être assisté d'un expert du marché de l'immobilier pour vos projets à Chazelles-sur-Lyon offre de multiples atouts. N'hésitez donc pas à contacter un professionnel.

À Chazelles-sur-Lyon, combien y a-t-il d'agences ?

Quel que soit votre projet immobilier, les qualifications et les contacts d'un agent immobilier peuvent vous faire réaliser des gains budgétaires et gagner un temps inestimable . 4 agences immobilières peuvent vous accompagner dans votre projet immobilier à Chazelles-sur-Lyon. Par ailleurs, en cas d'évolution de votre projet, notez que dans le reste du département de la Loire, il y a 851 agences.

Exemples d'avantages d'une collaboration avec une agence immobilière

Vous pouvez faire confiance à l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et donner de nombreuses recommandations précieuses. Les biens sont estimés par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), garantissant ainsi une transaction fiable et précise. Comme vous, ses clients ont la possibilité de recevoir son soutien concernant les procédures juridiques ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Pour finir, il est en mesure de négocier en votre nom. Pour terminer, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous souhaitez élargir vos démarches, vous pourrez faire appel aux 81 officiers publics que comptabilise le département (Loire).

Qu'attendre du montant des commissions d'agence ?

La commission prélevée par les agences immobilières, aussi appelée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour objectif de rémunérer les professionnels de l'immobilier. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine que sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Ces dernières respectent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Si vous recherchez une autre manière de vous acquitter des commissions, souvenez-vous que, dans certaines agences immobilières, vous êtes libres d'avoir recours aux frais forfaitaires. Ils sont décidés indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Promouvoir votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation...), en plus de vous faire bénéficier de leur expérience, compte parmi les objectifs des agences. En outre, elles sont là pour proposer des prestations de homestaging et gérer l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences immobilières ?

Ce sont les agences qui sont les plus appelées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % par office notarial seulement. Les 4 pièces et les 2 pièces ont été, en 2019 à Chazelles-sur-Lyon, le type de maisons (37 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 33 %) par des agences.

Que remarque-t-on pour ce qui est des prix à Chazelles-sur-Lyon ?

À l'échelle du pays, le mètre carré urbain a connu plusieurs hausses de prix les années précédentes. À Chazelles-sur-Lyon, une légère baisse du prix au m² a également été enregistrée (-2,14 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, à noter que l'évolution était d'environ +8,54 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une nette augmentation du prix au m². Détail complémentaire qui a son importance : la médiane des transactions s'élève à 142 000 €, c'est-à-dire 1 468 €/m².